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老師,辦理房產(chǎn)證是交契稅還是房產(chǎn)稅,是怎么算的

2023-01-16 13:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-01-16 13:12

同學(xué)您好,交契稅以成交價*稅率,一般1-5%不等,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;

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同學(xué)您好,交契稅以成交價*稅率,一般1-5%不等,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023-01-16
你好,契稅=房屋價款*3%或5%
2023-03-23
你好,是簽訂購房合同的時候繳納契稅
2020-08-31
你好,計征契稅的成交價格不含增值稅。
2023-07-24
印花稅和契稅都需要在順德交。 印花稅和契稅都是購買房屋時需要繳納的稅種,其中印花稅是按照交易價格的0.05%征收,而契稅是按照交易價格的3%征收。 在購買商品房后,通常需要繳納契稅和印花稅,具體繳納時間、地點和方式可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或相關(guān)機構(gòu)
2023-11-01
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