同學你好,這個是總結(jié)互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。五年以上流轉(zhuǎn)合同未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。保留所有權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。租賃物所有權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。登記對抗,是指不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,以當事人的法律行為為生效的充分必要條件,是否登記不決定物權(quán)變動的效力;未經(jīng)登記的,不得對抗善意第三人的主張和據(jù)此主張制定的法律制度。
老師,不太明白這個,這個題說抵押已經(jīng)登記了,那不是可以對抗善意第三人嗎,那為什么丙還可以取得所有權(quán)
老師為何a和 c不能選,我知道特殊動產(chǎn)的登記對抗,但其他動產(chǎn)難道只要交付就取得所有權(quán),也沒有所謂未經(jīng)登記不得對抗善意第三人?意思一般動產(chǎn)只要交付就能對抗?
老師。這個題寫著登記為對抗要件,那其他不也要登記才能對抗嗎
老師,本題甲繼承取得房屋所有權(quán),也是要登記才能對抗?
@小天老師不要接, 根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動中,以登記為生效要件的有( ?。?。(根據(jù)2021年、2020年考題編制) A.在在建房屋上設(shè)定抵押權(quán) B.在生產(chǎn)設(shè)備上設(shè)定抵押權(quán) C.在土地上設(shè)定地役權(quán) D.在已建成房屋上設(shè)定抵押權(quán) E.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán) F.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán) 【答案】ADF 【解析】(1)選項B:動產(chǎn)抵押權(quán)適用“登記對抗”;(2)選項CE:地役權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán),均為“登記對抗”的用益物權(quán);(3)選項F:建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán),均為“登記生效”的用益物權(quán)。 問題:動產(chǎn)抵押登記對抗的理解 b選項,動產(chǎn)抵押登記對抗,是因為抵押不交付 所以跟普通動產(chǎn)以交付占有為要件 不同,只能以登記作為對抗的條件?
一般納稅人,稅控盤發(fā)票系統(tǒng)維護費 借:管理費用辦公費-263 借:應交稅費 -增值稅 -減免稅費 263 貸:應交稅費 -增值稅 -減免稅費263 貸:營業(yè)外收入 稅費優(yōu)惠263對不
請問老師,我家小規(guī)模公司租的是一家房地產(chǎn)公司的房子,每年都是一年一年交房租,今年到7月份就應該交但是沒錢交,9月份剛剛交完一年的房租費,前兩個月該如何記賬呢?從9月份如何攤銷呢?
你好老師,公司因為客戶退稅問題而函調(diào)到我們公司,現(xiàn)在要我們提供四流,工資表花名冊,發(fā)票,其中1.發(fā)工資都是老板娘微信發(fā)的現(xiàn)金,提交資料金額和發(fā)工資金額都不一致,這個要怎么回稅務局2.物流單價格也是老板娘微信支付的,物流單價格1400發(fā)票開了13000(其中還有其他公司送貨的物流費用),稅務局說開票不一致,物流公司請的A公司可是A公司找B公司送貨河南區(qū),開票是A公司開票給我公司的,物流單是B公司收款收貨單,現(xiàn)在這個怎么處理呢?
我公司支付150萬購買設(shè)備,由于尾款沒有結(jié)清,對方始終沒給開發(fā)票,老板也不打算付款了,以后也不能取得發(fā)票了,那么賬上掛著150萬預付賬款以后怎么處理?一直掛預付嗎
@董老師,再提問的,謝謝!
我是外貿(mào)出口企業(yè),和貨代簽的代理協(xié)議,貨代應該給我出具海運費發(fā)票,這個海運費發(fā)票應該是免稅還是0稅率,發(fā)票明細應該具體寫什么
老師,請問如果金稅四期上線,是不是代賬公司生意會越來越難做,因為老板也不愿交稅?
老師商業(yè)保險個人交的,可以扣除多少個稅
購進,需要打印哪些票據(jù)出來裝訂呀
公司注冊地和實際經(jīng)營地址不同兩個市,請問納稅申報有什么區(qū)別?電子稅務局上納稅人信息里所屬稅務機關(guān)是注冊地還是經(jīng)營地?會存在怎樣的風險