題目中間點(diǎn)，1:告知與借款人鄧某辦理了過戶手續(xù)，然后又與鄧某辦理了抵押登記。沒有理解什么意思，這樣做的意義是什么？2:不動(dòng)產(chǎn)買了，付了錢，并且也交付于買受人，但沒有過戶是否可以理解只成立了債權(quán)關(guān)系？？，按規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)要辦理過戶登記，沒有過戶就沒有取得所有權(quán)，現(xiàn)實(shí)中不能對(duì)抗第三人，對(duì)嗎？？怎么又可以要求繼承人繼續(xù)履行過戶義務(wù)？我認(rèn)為不是只需要賠償買受人的損失，就行了嗎？買受人正確做法是什么？？借款人又該怎么維護(hù)自己的權(quán)益不受損失?。?！

老師為何a和 c不能選，我知道特殊動(dòng)產(chǎn)的登記對(duì)抗，但其他動(dòng)產(chǎn)難道只要交付就取得所有權(quán)，也沒有所謂未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人？意思一般動(dòng)產(chǎn)只要交付就能對(duì)抗？

答案：D 老師：這題為何C是錯(cuò)的。雖然說未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，難道不能對(duì)抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念？我是覺得乙可以主張抵押權(quán)，但只是說動(dòng)產(chǎn)看交付，車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了，他的效力不及而已吧？

老師，對(duì)于第72題有疑問 ？為何丙不能基于善意取得而有客車所有權(quán)。融資租賃合同沒有約定租賃歸屬的，最終是屬于出租人B，那么A運(yùn)輸公司就無權(quán)處分，而丙支付了對(duì)價(jià)，且丙不知情，完成交付，為何不能善意取得？另外D選項(xiàng)，明明是買賣合同，而且動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記 不能對(duì)抗善意第三人，那么D就是對(duì)的，丙也可以繼受取得客車所有權(quán)呀？？對(duì)CDE選項(xiàng)有很大的疑問？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)取得的說法中，正確的有（??）。 A.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)非經(jīng)登記不能取得 C.所有權(quán)和他物權(quán)均可以適用善意取得 D.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的法律事實(shí)而取得的所有權(quán) 正確答案 : A,C,E 【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng) 問題：C選項(xiàng)，善意取得是基于對(duì)方無權(quán)處分，適用于他物權(quán)吧如果有權(quán)處分就不是善意取得了？