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老師,不太明白這個,這個題說抵押已經(jīng)登記了,那不是可以對抗善意第三人嗎,那為什么丙還可以取得所有權(quán)

老師,不太明白這個,這個題說抵押已經(jīng)登記了,那不是可以對抗善意第三人嗎,那為什么丙還可以取得所有權(quán)
2022-10-16 11:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-16 13:26

同學你好 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),受讓人占有抵押財產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外,這里善意第三人是可以取得所有權(quán)的,題目說的對三人的對抗是基于其抵押權(quán)而非對抵押物的所有權(quán),可以要求第三人代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅,不是要求其返還抵押汽車。

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同學你好 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),受讓人占有抵押財產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外,這里善意第三人是可以取得所有權(quán)的,題目說的對三人的對抗是基于其抵押權(quán)而非對抵押物的所有權(quán),可以要求第三人代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅,不是要求其返還抵押汽車。
2022-10-16
您好同學,正在為您解答,請稍等下
2023-10-15
一、關(guān)于“對抗善意第三人”的理解 “對抗善意第三人”的含義: 這里所說的“對抗”是指在某些法律關(guān)系和糾紛中,抵押權(quán)人基于其已進行的抵押登記,能夠主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先或其他合法權(quán)益,以排除或限制善意第三人的某些權(quán)利主張或行為對其抵押權(quán)的不利影響。 例如,當其他債權(quán)人主張對抵押物的權(quán)利,或者抵押物的所有權(quán)人進行一些可能損害抵押權(quán)的處分行為時,抵押權(quán)人可以憑借抵押登記來維護自己的權(quán)益。 二、抵押物被賣給善意第三人的情況分析 一般情況下: 雖然抵押物被賣給善意第三人,但抵押權(quán)并不因此而消滅。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),對抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。 但是,善意第三人如果符合善意取得的條件,并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權(quán),抵押權(quán)人不能直接主張買賣合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應(yīng)當知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的情況下,以合理的價格受讓財產(chǎn),并且完成了法定的物權(quán)變動公示(如不動產(chǎn)登記)。 抵押登記的作用: 盡管不能阻止抵押物的買賣交易本身,但抵押登記具有重要意義。 首先,它為抵押權(quán)人提供了法定的公示效力,明確了其對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在抵押物被處置(如拍賣、變賣等)時,抵押權(quán)人有權(quán)從處置所得價款中優(yōu)先受償。 其次,它對潛在的交易相對人起到了警示作用,使其在進行交易時能夠知曉抵押物上存在的權(quán)利負擔,從而合理評估交易風險和做出決策。 再者,在一些情況下,如果善意第三人在交易時明知或應(yīng)當知道抵押物上存在抵押權(quán),那么抵押權(quán)人仍然可以對抗該第三人,主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先。 總之,抵押登記對于抵押權(quán)人保護自身權(quán)益具有至關(guān)重要的作用,雖然在面對善意第三人取得抵押物所有權(quán)的情況下不能簡單地否定交易效力,但抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)仍然得到法律的保障
2024-08-08
同學你好!在動產(chǎn)抵押關(guān)于物權(quán)歸屬,交付是優(yōu)先于登記優(yōu)先于合同先取得物權(quán)所有權(quán)的,物權(quán)和合同要分開來看,就這個題目而言,抵押物已經(jīng)交付給丙,那丙就取得了小轎車的所有權(quán);再看合同是否直接無效呢?要看丙是否是善意的第三人了,如果丙是善意的,合同就是有效的,如果丙是惡意的,明明知情,那合同就是無效的。雖然已經(jīng)約定登記,但是乙并不能基于此取得物權(quán),可以依法追究甲的違約責任
2022-09-22
不矛盾 動產(chǎn)抵押登記后可以對抗善意第三人 但只是基于擔保物權(quán)中的抵押權(quán) 擔保物權(quán)的效力低于所有權(quán)的效力 如果存在無權(quán)處分抵押物 動產(chǎn)交付 第三人善意取得抵押物的所有權(quán) 抵押權(quán)的效力中斷
2022-08-03
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