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老師,房地產(chǎn)行業(yè),可售面積100,土地成本2000,其中住宅可售面積70,商業(yè)可售面積30,請(qǐng)問怎么計(jì)算住宅和商業(yè)的土地單位成本

2022-11-10 11:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-10 11:47

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齊紅老師 解答 2022-11-10 11:48

住宅的單位成本等于2000乘以70%。商業(yè)的單位成本等于2000乘以30%。

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快賬用戶4982 追問 2022-11-10 11:49

計(jì)算土地單位成本時(shí),不需要先計(jì)算樓面占地面積嗎?在根據(jù)樓面占地面積計(jì)算土地單位成本

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齊紅老師 解答 2022-11-11 07:12

需要的親,如果您想要計(jì)算每一平方面積的單位成本就需要像您這樣算

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2022-11-10
同學(xué)你好, 地下室成本并不可以全部一次性結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本,而是進(jìn)入計(jì)算可售面積單位工程成本的總成本,當(dāng)期實(shí)際銷售車位面積計(jì)入已售面積,結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本
2020-08-28
同學(xué)你好 要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類: 1.土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地(即建設(shè)場(chǎng)地)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 2.房屋開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)各種房屋(包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 3.配套設(shè)施開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 4.代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托,代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。
2022-05-26
嗯 這個(gè)直接分開歸集就行了 車位有產(chǎn)權(quán)嗎
2021-10-20
你好,要按住宅銷售面積/總建筑面積的比例結(jié)轉(zhuǎn)
2021-10-14
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