你好,同學(xué)。 按你總成本分?jǐn)偟娇墒勖娣e。 非住宅和住宅分開處理,分開計(jì)算的。 按總可售面積 分?jǐn)偂?/p>
房地產(chǎn)公司開發(fā)的住宅要到物價(jià)局備案,備案價(jià)格怎么核算?總的成本有了,是不是要換到單位成本,按建筑面積分?jǐn)?,還是按什么分?jǐn)偅靠偨ㄖ娣e包闊住宅和非住宅,有的是可售的,有的是不可售的,該按什么分?jǐn)偅?/p>
老師,問下,房產(chǎn)總建筑面積包含什么,可售建筑面積指什么?住宅和商鋪的這兩項(xiàng)要分開算嗎?按什么分?jǐn)偝杀荆?/p>
老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
老師好,我公司是一家房地產(chǎn),公司開發(fā)的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認(rèn)收入成本,現(xiàn)在企業(yè)所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關(guān)于這棟樓的成本結(jié)轉(zhuǎn),我想問是按2021年一年的銷售面積分?jǐn)?,還是按截止到2021年累計(jì)銷售面積分?jǐn)偅?/p>
老師好,我公司是房地產(chǎn),有一棟樓含住宅、商鋪、地下車位,2020年住宅全部銷售完,商鋪車位只銷售了一部分,并在當(dāng)年的12月份已結(jié)轉(zhuǎn)收入成本。2021年商鋪車位又銷售一部分,并在當(dāng)年的12月份已結(jié)轉(zhuǎn)收入成本?,F(xiàn)在企業(yè)所得稅匯算清繳,要將2022年1-4月份收到這棟樓的成本分?jǐn)?,是?021年銷售的商鋪車位面積分別除以可售面積分?jǐn)偟揭郧澳甓葥p益嗎?
1:收到A材料商發(fā)票366500給B公司 2:B總公司需開票給C公司366500 除非市場(chǎng)行情變化、產(chǎn)品更新?lián)Q代、清理庫存等原因材料以進(jìn)價(jià)銷售,這種平進(jìn)平出在稅務(wù)上是被認(rèn)可的,但需要提供材料佐證 若無正當(dāng)理由,否則查到了會(huì)被認(rèn)為存在人為調(diào)整價(jià)格以轉(zhuǎn)移利潤逃避稅收或虛開發(fā)票 為規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),所以此次開票加價(jià)15%,366500(1+15%)=421475 加價(jià)部分54975增加的增值稅及附加稅印花稅需要 由于多收到54975的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,就會(huì)相應(yīng)的少交增值稅附加費(fèi) 所以此次加價(jià)15%并沒有額外增加稅收成本,只額外交一個(gè)印花稅,大概105元。請(qǐng)問這105是怎么算出來的
一個(gè)員工 在公司交著社保 但是沒從公司發(fā)工資,這種情況,他名下的個(gè)體戶可以給公司開發(fā)票嗎?
一些費(fèi)用調(diào)整到以前年度損益后需要調(diào)整去年的報(bào)表嗎還有今年年初的報(bào)表數(shù)據(jù)
去年暫估入賬的費(fèi)用,今年匯算清繳結(jié)束了發(fā)票還沒有來,需要調(diào)整嗎?有合理的理由,因?yàn)橘M(fèi)用金額有爭(zhēng)議
外經(jīng)證 一般納稅人一般征收、小規(guī)模納稅人、一般納稅人簡易征收 預(yù)繳企業(yè)所得稅都是千二嗎?
老師。我們是勞務(wù)公司,把部分勞務(wù)分包給了兩個(gè)包工頭,由他們成立的公司給我們開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票,我們?cè)匍_給分包方?,F(xiàn)在總包把所有工資都走農(nóng)民工專戶代發(fā)了,包括我們兩個(gè)包工頭班組的部分。這樣可以嗎?
去年10,11月,12月的外銷挪到了今年確認(rèn)收入,怎么辦
企業(yè)特殊租賃業(yè)務(wù)中,售后租回交易中,如果資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,賣方兼承租人應(yīng)按照銷售價(jià)款與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額確認(rèn)處置損益,判斷是否正確?理由?
A公司收到一筆款(其他業(yè)務(wù)收入),7800元,,也是開了票的,跟那邊也簽了合同,,如果算稅后利潤,該怎么算
老師,我們?nèi)ツ?月5號(hào)簽了一份合同,總共10萬,到現(xiàn)在為止給了對(duì)方8萬了,和對(duì)方要發(fā)票對(duì)方一直以款項(xiàng)沒有全部轉(zhuǎn)過來拒絕,說等10萬塊錢全部轉(zhuǎn)過來就給開發(fā)票,如果我們轉(zhuǎn)完對(duì)方開了發(fā)票是不是也是算去年的發(fā)票,過了5月31號(hào)是不是就不能用了