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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本包括哪些

2022-09-13 09:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-13 09:54

?你好;? ?房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等

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?你好;? ?房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等
2022-09-13
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費。
2023-01-27
你好;? 主要是房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費。
2023-02-08
同學(xué)你好,房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)費項目如下 1、基礎(chǔ)設(shè)施配套費; 2、規(guī)劃管理費; 3、規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費; 4、教育費附加; 5、城建檔案費; 6、墻改基金; 7、白蟻防治費; 8、勞保統(tǒng)籌費; 9、質(zhì)量監(jiān)督費; 10、建設(shè)工程交易服務(wù)費; 11、拆遷管理費; 12、規(guī)劃設(shè)計; 13、建筑設(shè)計費; 14、審圖費; 15、工程建設(shè)監(jiān)理施工; 16、工程規(guī)劃定位放線; 17、住房交易手續(xù)費; 18、房屋所有權(quán)登記費; 19、土地契稅 4% 20、市政公用設(shè)施配套費 20元/平方米 21、綠化費 1元/平方米 22、人防費: 防空地下室建設(shè)費  6.5元/平方米(總建筑面積7000平方米以下的) 防空地下室易地建設(shè)費 市區(qū)5級按2000元/平方米,6級1800元/平方米,6B按750元/平方米 23、工程質(zhì)量監(jiān)督費 總造價0.6-1.7%
2022-10-10
是建安成本的話,房屋建筑成本是建設(shè)房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設(shè)施設(shè)備的投入,兩者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬帶),以及給水(含純凈水、中水)、排水(雨水、污水、空調(diào)排水)等材料和人工成本投入。
2022-09-22
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