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同學你好，房地產開發(fā)規(guī)費項目如下１、基礎設施配套費；２、規(guī)劃管理費；３、規(guī)劃技術服務費；４、教育費附加；５、城建檔案費；６、墻改基金；７、白蟻防治費；８、勞保統(tǒng)籌費；９、質量監(jiān)督費；１０、建設工程交易服務費；１１、拆遷管理費；１２、規(guī)劃設計；１３、建筑設計費；１４、審圖費；１５、工程建設監(jiān)理施工；１６、工程規(guī)劃定位放線；１７、住房交易手續(xù)費；１８、房屋所有權登記費； 19、土地契稅 4% 20、市政公用設施配套費 20元/平方米 21、綠化費 1元/平方米 22、人防費：防空地下室建設費　6.5元/平方米（總建筑面積7000平方米以下的）防空地下室易地建設費　市區(qū)5級按2000元/平方米，6級1800元/平方米，6B按750元/平方米 23、工程質量監(jiān)督費總造價0.6-1.7%

2022-10-10

是建安成本的話，房屋建筑成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基礎工程、主體結構、墻體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬帶），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。

2022-09-22

建安工程費：建筑安裝工程費,是指開發(fā)項目開發(fā)過程中發(fā)生的各項主體建筑的建筑工程費、安裝工程費及精裝修費等。建筑工程費指項目開發(fā)過程中發(fā)生的主體內列入土建預算內的各項費用。主要包括基礎造價、結構及粗裝修造價、門窗工程、公共部位精裝修費、戶內精裝修費?；A造價：包括土石方、樁基、護壁(坡)工程費,基礎處理費、樁基咨詢及檢測費、降水。結構及粗裝修造價：主要包括砼框架(含獨立柱基和條基等淺基礎)、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體(高層建筑的裙樓有架空層,原則上架空層結構列入裙樓、有轉換層結構并入塔樓)。門窗工程：主要包括單元門、入戶門、戶內門、外墻門窗、防火門的費用。公共部位精裝修費：主要包括大堂、電梯廳、樓梯間、屋面、外立面及雨蓬的精裝修費用。戶內精裝修費：主要包括廚房、衛(wèi)生間、廳房、陽臺、露臺的精裝修費用。

2022-09-22

房地產開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。

2023-01-27

?你好；? ?房地產開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用等

2022-09-13

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房地產開發(fā)企業(yè)的行政規(guī)費包括哪些

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