請問稅務局讓我公司自查土地使用稅的繳納情況，我公司土地使用稅是從取得土地證時開始繳納的，現(xiàn)在稅務局讓我公司把從簽訂土地出讓合同到取得土地證這期間的土地使用稅補交上，我們可不可以不交！因為已經(jīng)超過3年的追溯期了！

關于土地增值稅與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金的問題，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金=營改增前實際繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加+營改增后允許扣除的城建稅、教育費附加 比如營改增之后2021年9月銷售一商品房，合同價不含稅30萬，應交城建稅11月份開發(fā)票在12月繳納，9月底出土增報告的時候，這個城建稅可以扣除嗎？就是應發(fā)生實際9月未繳納的城建稅

您好，請問下土地出讓契稅的納稅義務發(fā)生時間，現(xiàn)在土地出讓合同簽訂時間和合同中約定的的土地實際交付時間不同，稅務專員是說按出讓金繳清后的實際交付時間來算。一般都是這樣么

向銀行辦理貸款，用的是應收賬款質(zhì)押方式，我們讓一家公司配合蓋章簽訂了合同，銀行還讓出具了送貨單和驗收單，現(xiàn)在銀行讓寫情況說明：里邊寫清問是否已交貨，是否支付合同中的預付款，截止什么時間欠多少貨款，未付款原因，開具發(fā)票是否確認收入，因為這都是為了銀行貸款做的，并非實際業(yè)務，那我給銀行寫情況說明時咋說呢？情況說明寫肯定還是否定的呀？

土地增值額，怎么算的，列如，2013年國家出讓土地給A公司(小規(guī)模納稅人)，當時出讓單價是96元一平方，2021年B公司(一般納稅人)從法院拍下被法院強制執(zhí)行的A公司的房產(chǎn)和土地，2022年，B公司將土地又轉(zhuǎn)讓給C公司，還是以96元一平方的價格轉(zhuǎn)讓的，請問一下，這個增值額怎么算，稅務那邊說不管B公司和C公司之間交易金額是多少，土地都是按照現(xiàn)在的市場價值192元一平方的價格減去當時土地出讓價格96元一平方算增值額？是這樣嗎？如果B公司找一家評估公司做一份評估報告，評估現(xiàn)在這個地195元一平方(本著評估價格不能低于市場價值原則)，然后轉(zhuǎn)讓價格按照200元一個平方，這樣是不是5元一個平方的增值額？