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老師個(gè)人出租住房,租金16925元每年,需要繳納稅費(fèi)多少錢?

2022-07-06 21:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-06 21:56

同學(xué),您好!稅費(fèi)如下: 1.房產(chǎn)稅 16925*4%=677 2.個(gè)稅:16925*(1-20%)*10%=1354 合計(jì)677+1354=2031元。 希望可以幫到你,可以的話,麻煩給個(gè)五星好評(píng),謝謝。

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快賬用戶6892 追問 2022-07-06 22:01

老師個(gè)稅,我每月租金不超過四千,是不是可以按每月扣除固定費(fèi)用800算,還有就是我繳納的房產(chǎn)稅計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候不可以扣除嗎?

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齊紅老師 解答 2022-07-06 22:10

同學(xué),您好!我把年看成月了,每次月不超4000,是可以扣除800的,還有有產(chǎn)生修繕費(fèi)也可以稅前扣除,房產(chǎn)稅在計(jì)算個(gè)稅時(shí)不可以。

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快賬用戶6892 追問 2022-07-06 22:18

老師現(xiàn)在個(gè)人出租住房的房產(chǎn)稅有沒有優(yōu)惠百分之五十的說法,也就是按租金的百分之二繳納房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2022-07-06 22:48

同學(xué),您好!沒有收到這個(gè)政策呢。 希望可以幫到你。

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同學(xué),您好!稅費(fèi)如下: 1.房產(chǎn)稅 16925*4%=677 2.個(gè)稅:16925*(1-20%)*10%=1354 合計(jì)677+1354=2031元。 希望可以幫到你,可以的話,麻煩給個(gè)五星好評(píng),謝謝。
2022-07-06
你好同學(xué),這個(gè)還要算上其他的費(fèi)用,比如印花稅和房產(chǎn)稅。 對(duì)於個(gè)人出租的普通居民住房,月租金茬4000元以下的:個(gè)人所得稅=(每月租金收入-800-當(dāng)月負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅)×10%。 人出租房屋每月租金收入茬5000元以下的,不征增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加, 所以按照月租金茬4000元以下的個(gè)人所得稅計(jì)算公式直接就可以用月租金3000元-800-3-120=x10%,也就是207.7元。 不過有些地方性的優(yōu)惠,就是有些地方是直接按收入*10%征一個(gè)統(tǒng)一的稅就可以了
2021-08-07
你好,可以按月去開發(fā)票的,個(gè)人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,交房產(chǎn)稅12%,個(gè)稅20%的
2021-03-17
你好,如果是開普通發(fā)票的,6000乘以1%,這個(gè)是個(gè)稅的 6000乘以2%,這個(gè)是房產(chǎn)稅的 印花稅6000乘以千分之一減半。
2022-03-23
您好,印花稅千分之一,減半征收,然后房產(chǎn)稅4%,增值稅附加免
2023-03-26
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