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老師,個(gè)人開具房租發(fā)票10000元,需要繳納多少錢稅金

2023-02-20 16:53
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-02-20 16:53

個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%

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快賬用戶8205 追問 2023-02-20 16:57

按照新的政策,年房租10000元需要繳納房產(chǎn)稅和個(gè)人住房個(gè)稅2800元是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-02-20 17:07

同學(xué)您好,房產(chǎn)稅為400,個(gè)稅為(10000-400)*0.1=960

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個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2023-02-20
同學(xué),您好!稅費(fèi)如下: 1.房產(chǎn)稅 16925*4%=677 2.個(gè)稅:16925*(1-20%)*10%=1354 合計(jì)677+1354=2031元。 希望可以幫到你,可以的話,麻煩給個(gè)五星好評,謝謝。
2022-07-06
這個(gè)實(shí)際各地可能會有差異 增值稅是45,000÷1.05×5% 附加稅45,000÷1.05×5%×12%×50%。 個(gè)人所得稅45,000÷1.05×80%×20%。 房產(chǎn)稅45,000。乘以12%。
2024-04-01
你好 ; ?個(gè)人住房的話; 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的;? ? 印花稅按千分之一減半;? 個(gè)稅按10%? ;房產(chǎn)稅按 4%減半; 土地使用稅看地方比例減半? ? ?
2022-11-22
你好!這個(gè)800多一個(gè)月,不開專票,增值稅及附加可以免 印花稅萬分之五,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅2%
2024-08-23
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