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請(qǐng)問(wèn)老師,集體出租房屋給個(gè)人住,那么集體所交的房產(chǎn)稅率是多少?

2022-02-26 17:39
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-26 17:47

您好,集體出租給個(gè)人有優(yōu)惠的,稍等我查一下

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齊紅老師 解答 2022-02-26 17:51

一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 二、房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。 三、房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、自然人(即其他個(gè)人)可在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。

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齊紅老師 解答 2022-02-26 17:52

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您好,集體出租給個(gè)人有優(yōu)惠的,稍等我查一下
2022-02-26
你好,稅率表可以參考這個(gè) 利潤(rùn)200萬(wàn)以內(nèi)可以減半。
2023-08-16
同學(xué),您好 下面兩個(gè)圖片提供給您參考,有一項(xiàng)增值稅的免征額現(xiàn)在是每月15萬(wàn)。
2022-05-19
增值稅5%,附加稅百分之,個(gè)稅20%,有些地方是按照定額0.5%~2%,印花稅1‰減半,房產(chǎn)稅6%開普通發(fā)票,月租金在10萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
2023-09-21
您好,差異是個(gè)人交個(gè)稅。企業(yè)交企業(yè)所得稅。。相同的是,都交增值稅,附加稅。房產(chǎn)稅和土地。房產(chǎn)稅和土地使用稅。還有印花稅。
2021-12-01
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