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個(gè)人出租住房與非住房增值稅稅率是多少?個(gè)體工商戶出租住房與非住房增值稅稅率是多少?,我想問下這個(gè)增值稅稅率跟租金多少?zèng)]有關(guān)系吧,我們公司租個(gè)人的房子,

2020-11-20 17:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-11-20 17:35

個(gè)人出租住房或非住房,月租金小于等于10萬免征增值稅;月租金大于10萬,住房是5%減按1.5%征收,非住房是5% 上述的個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人,所以個(gè)體工商戶是一樣的

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 17:59

好的,謝謝美女老師,

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齊紅老師 解答 2020-11-20 17:59

哈哈不客氣的,祝學(xué)習(xí)愉快

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:03

那這個(gè)減按1.5%,這個(gè)開票上的稅率是1.5%是吧,如果給我們公司開專票,

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:03

還是5%的稅率呀,

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:04

因?yàn)槲易罱赡芤ゴ_發(fā)票,

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齊紅老師 解答 2020-11-20 18:08

這種情況顯示在票面上的稅率是***,因?yàn)槎愵~和金額的比例關(guān)系既不是5%,也不是1.5%,而是這中間的一個(gè)數(shù) 例:房租價(jià)格含稅價(jià)格52500元/月,那開出發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)是52500,稅額是52500/1.05*1.5%=750,金額51750,總共是52500

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:56

哦,明白了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-20 18:57

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