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Q

老師,個體戶出租房屋所得稅交多少稅率?

2023-08-16 15:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-08-16 15:09

你好,稅率表可以參考這個 利潤200萬以內可以減半。

你好,稅率表可以參考這個
利潤200萬以內可以減半。
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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:17

出租也是?這稅率?

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:18

你好,你不是問所得稅嗎?不是生產經營所得稅?

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:18

個體戶不管是什么業(yè)務的所得稅稅率都是這一個。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:20

就是個體戶出租,交的所得稅是個人所得稅,還是營業(yè)上的所得稅

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:21

你好 生產經營所得稅

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:29

個體戶現(xiàn)行有什么優(yōu)惠?度娘各有說法

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:32

增值稅之前稅率3%的,現(xiàn)在是1%的, 你這個沒有變,你出租房屋是5%, 普通發(fā)票季度30萬可以免增值稅附加稅, 六稅兩費可以減半, 生產經營所得利潤200萬以內的可以減半。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:52

個人與個體戶有什么區(qū)別

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:55

個人是以自然然小明、小紅這樣經營的。

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:55

個體戶,他是以家庭或者是以個人為經營單位的。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:56

個體戶所交的個稅之后剩余的所得是否可以自由支配,不需再繳個人所得稅

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齊紅老師 解答 2023-08-16 15:56

個體戶繳納的生產經營所得可以分紅給個人的。不需要再交個稅的。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:59

個人可以不用注冊為個體戶,個體戶就一定要注冊,個體戶可以是小規(guī)模,可以是一般納稅人?

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 15:59

個體戶與企業(yè)又有什么區(qū)別?

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齊紅老師 解答 2023-08-16 16:00

對的,是的,企業(yè)如果是有限公司,承擔的是有限責任,他是以公司的名義來的,繳納的是企業(yè)所得稅。

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齊紅老師 解答 2023-08-16 16:00

個體戶繳納的是生產經營所得,承擔連帶責任

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 17:10

老師,核定征收是核定一個所得額,不等是否達標或是超標也是按核定所得*稅率交所得稅是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-16 17:11

你說的是定期定額吧,定期定額的不超過核定的銷售額,不需要交,超過的全額交。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 17:13

這個核 定銷售額 是怎么定,稅局根據什么來定?

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齊紅老師 解答 2023-08-16 17:16

稅務局一開始是根據你這個行業(yè)來定的。

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快賬用戶6641 追問 2023-08-16 17:18

針對個體工商戶,小編建議您進入電子稅務局一我的信息一稅費種認定信息查看個稅核定情況。 若實際銷售額低于應納稅經營額時,以應納經營額和核定稅率為依據,得到應納稅額 b、若實際銷售額高于應納稅經營額,以實際銷售額和核定稅率為依據,得到應納稅額

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齊紅老師 解答 2023-08-16 17:20

可以查一下的?;蛘呤菃栆幌履愣悇站侄伎梢?。

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你好,稅率表可以參考這個 利潤200萬以內可以減半。
2023-08-16
您好,集體出租給個人有優(yōu)惠的,稍等我查一下
2022-02-26
您好 請問是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人
2020-08-10
財產租賃所得的個人所得稅稅率為20%。每月租金收入超過4000元的,減除20%的費用后計算應納稅所得額。因此,每月需繳納的個人所得稅為: (4500-4500x20%) x 20%=(4500-900)x20%=3600 x20% = 720
2024-05-14
一、個人房屋出租應交稅費及稅率: 增值稅 個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應納稅額。應納稅款 = 含稅銷售額 ÷(1 %2B 5%)×1.5%。 個人出租非住房,按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅款 = 含稅銷售額 ÷(1 %2B 5%)×5%。 城市維護建設稅 以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據,稅率根據房屋所在地不同有所區(qū)別。市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 教育費附加 以實際繳納的增值稅稅額為計征依據,費率為 3%。 地方教育附加 以實際繳納的增值稅稅額為計征依據,費率一般為 2%。 房產稅 個人出租住房,按 4% 的稅率征收房產稅。 個人出租非住房,按 12% 的稅率征收房產稅。 個人所得稅 個人出租房屋取得的租金收入應按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅,稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅 個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 個人出租非住房,按照實際占用土地面積及所在地規(guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 二、公司房屋出租應交稅費及稅率: 增值稅 一般納稅人出租不動產,不動產為 2016 年 4 月 30 日前取得的,可以選擇適用簡易計稅方法,按照 5% 的征收率計算應納稅額。應納稅款 = 含稅銷售額 ÷(1 %2B 5%)×5%。不動產為 2016 年 5 月 1 日后取得的,適用一般計稅方法,稅率為 9%。應納稅款 = 含稅銷售額 ÷(1 %2B 9%)×9% - 進項稅額。 小規(guī)模納稅人出租不動產,按照 5% 的征收率計算應納稅額。應納稅款 = 含稅銷售額 ÷(1 %2B 5%)×5%。 城市維護建設稅 以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據,稅率根據房屋所在地不同有所區(qū)別。市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 教育費附加 以實際繳納的增值稅稅額為計征依據,費率為 3%。 地方教育附加 以實際繳納的增值稅稅額為計征依據,費率一般為 2%。 房產稅 按租金收入的 12% 繳納房產稅。 企業(yè)所得稅 企業(yè)出租房屋取得的租金收入應并入企業(yè)應納稅所得額,按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅,稅率一般為 25%。符合小型微利企業(yè)條件的,可享受相應的稅收優(yōu)惠政策。 城鎮(zhèn)土地使用稅 按照實際占用土地面積及所在地規(guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-10-24
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