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演示賬套

Q

企業(yè)想租個(gè)人的商住房屋，出租方一般得繳納哪幾種稅稅率各是多少呢？如果租金打給個(gè)人房主，房主需要交個(gè)人所得稅嗎？交多少？

2021-10-26 10:19

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-10-26 10:21

你好！要個(gè)稅，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅12%，增值稅5%，附加稅大概是0.5%，印花稅千分之一

快賬用戶3974 追問 2021-10-26 10:23

老師是個(gè)人出租商住房屋哦個(gè)人出租也要交這么多嗎和自動(dòng)有啥區(qū)別呢不是說個(gè)人出租住房有優(yōu)惠的嗎？

齊紅老師解答 2021-10-26 10:24

你好！是的。商住用房也是商業(yè)用房。不是住宅用地啊

快賬用戶3974 追問 2021-10-26 10:33

老師如果是自用的個(gè)人住宅房屋出租，要繳納那個(gè)稅種稅率又分別為多少呢？

齊紅老師解答 2021-10-26 10:33

你好！要個(gè)稅，個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%，增值稅5%，附加稅大概是0.5%，印花稅千分之一

快賬用戶3974 追問 2021-10-26 10:45

個(gè)人出租住房，不是有優(yōu)惠的嗎？老師怎么感覺你說錯(cuò)了呀

個(gè)人出租住房，不是有優(yōu)惠的嗎？老師怎么感覺你說錯(cuò)了呀

齊紅老師解答 2021-10-26 10:49

你好！5%是標(biāo)準(zhǔn)稅率了。這個(gè)是沒錯(cuò)的。只是也是有優(yōu)惠稅率1.5%，另外專門出租住房的企業(yè)也可以享受這個(gè)稅率

快賬用戶3974 追問 2021-10-26 10:51

謝謝老師

齊紅老師解答 2021-10-26 10:51

你好！不用客氣的了

你好！要個(gè)稅，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅12%，增值稅5%，附加稅大概是0.5%，印花稅千分之一

2021-10-26

同學(xué)你好，個(gè)人出租廠房需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，5%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，個(gè)人所得稅，20%。一般納稅人出租廠房，需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，9%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，企業(yè)所得稅，25%。還是選擇個(gè)人出租好一些。

2023-05-22

你好，個(gè)人出租房租需要交增值稅及附加，個(gè)人所得稅，印花稅，房產(chǎn)稅和土地使用稅

2022-03-25

同學(xué)您好，需要交房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅

2021-07-10

你好主要是增值稅1%，房產(chǎn)稅0.4%，附加稅約0.12%，個(gè)人所得稅0.5%左右你這個(gè)要公司開阿

2022-02-15

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