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老師你好,能舉一個(gè)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記只為對(duì)抗善意第三人的例子么?不太懂

2022-01-14 14:21
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-01-14 14:27

您好!比如一輛汽車抵押給了甲,簽訂了抵押合同,但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記,這時(shí)候,如果車子所有人將車子再賣給乙,而乙是善意第三人,那么此時(shí)車子就歸乙所有了,甲的抵押權(quán)不能對(duì)抗乙

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您好!比如一輛汽車抵押給了甲,簽訂了抵押合同,但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記,這時(shí)候,如果車子所有人將車子再賣給乙,而乙是善意第三人,那么此時(shí)車子就歸乙所有了,甲的抵押權(quán)不能對(duì)抗乙
2022-01-14
一、關(guān)于“對(duì)抗善意第三人”的理解 “對(duì)抗善意第三人”的含義: 這里所說(shuō)的“對(duì)抗”是指在某些法律關(guān)系和糾紛中,抵押權(quán)人基于其已進(jìn)行的抵押登記,能夠主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先或其他合法權(quán)益,以排除或限制善意第三人的某些權(quán)利主張或行為對(duì)其抵押權(quán)的不利影響。 例如,當(dāng)其他債權(quán)人主張對(duì)抵押物的權(quán)利,或者抵押物的所有權(quán)人進(jìn)行一些可能損害抵押權(quán)的處分行為時(shí),抵押權(quán)人可以憑借抵押登記來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。 二、抵押物被賣給善意第三人的情況分析 一般情況下: 雖然抵押物被賣給善意第三人,但抵押權(quán)并不因此而消滅。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),對(duì)抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。 但是,善意第三人如果符合善意取得的條件,并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權(quán),抵押權(quán)人不能直接主張買賣合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的情況下,以合理的價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn),并且完成了法定的物權(quán)變動(dòng)公示(如不動(dòng)產(chǎn)登記)。 抵押登記的作用: 盡管不能阻止抵押物的買賣交易本身,但抵押登記具有重要意義。 首先,它為抵押權(quán)人提供了法定的公示效力,明確了其對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在抵押物被處置(如拍賣、變賣等)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)從處置所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 其次,它對(duì)潛在的交易相對(duì)人起到了警示作用,使其在進(jìn)行交易時(shí)能夠知曉抵押物上存在的權(quán)利負(fù)擔(dān),從而合理評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)和做出決策。 再者,在一些情況下,如果善意第三人在交易時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道抵押物上存在抵押權(quán),那么抵押權(quán)人仍然可以對(duì)抗該第三人,主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先。 總之,抵押登記對(duì)于抵押權(quán)人保護(hù)自身權(quán)益具有至關(guān)重要的作用,雖然在面對(duì)善意第三人取得抵押物所有權(quán)的情況下不能簡(jiǎn)單地否定交易效力,但抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)仍然得到法律的保障
2024-08-08
假設(shè)甲擁有一輛汽車,其與乙簽訂了汽車買賣合同,乙支付了購(gòu)車款項(xiàng),甲將汽車交付給了乙。然而,甲和乙均未辦理汽車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。后來(lái),甲又與不知情的丙簽訂了同一輛汽車的買賣合同,并將汽車的所有權(quán)登記給了丙。 在這個(gè)情況下,乙雖然已經(jīng)取得了汽車的占有,但由于未進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,根據(jù)《物權(quán)法》第24條的規(guī)定,乙作為受讓人不能對(duì)抗善意的第三人,即丙。因?yàn)楸谶M(jìn)行交易時(shí)信賴了登記的公信力,且無(wú)從知曉甲與乙之間的交易,因此被認(rèn)定為善意第三人 最終,乙雖然已經(jīng)取得了汽車,但不能對(duì)抗已經(jīng)登記為所有權(quán)人的丙。乙只能向甲追究違約責(zé)任
2024-04-19
不矛盾 動(dòng)產(chǎn)抵押登記后可以對(duì)抗善意第三人 但只是基于擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán)的效力低于所有權(quán)的效力 如果存在無(wú)權(quán)處分抵押物 動(dòng)產(chǎn)交付 第三人善意取得抵押物的所有權(quán) 抵押權(quán)的效力中斷
2022-08-03
你好 善意第三人一般是指該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況的人,通常是指非法交易中不知情的的權(quán)利人。而正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的買受人是知道對(duì)方的真實(shí)情況,并愿意按在市場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行正常交易。
2022-09-26
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