老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們老板是公司法定代表人有套房價值250萬，他想以實收資本方式入股公司，也就是房屋作價入股，這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎，期間有什么稅要交的
同學(xué)你好計入固定資產(chǎn)就行了 繳納契稅、房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅
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我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當時一次性付清了全款，收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，股東買的商鋪現(xiàn)在出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？成本收入以前年度已經(jīng)都結(jié)轉(zhuǎn)了
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我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當時一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
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請問一下老師，我們老板要入股房地產(chǎn)公司，因為拿不到甲方的工程款了，所以想把這部分的工程款直接做成入股資金。因為怕這個甲方不給我們，然后后面破產(chǎn)這部分錢拿不到。那么我要是作為我們老板的財務(wù)負責人的話去甲方公司。我需要做哪些事情呢？現(xiàn)在一臉懵。是看她們的財務(wù)報表和賬套嗎？還有我們老板可能有5000萬的工程款。這個股權(quán)份額是按怎么確定百分比呢？按所有股東的實收資本來確定嗎？
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老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們老板是公司法定代表人有套房價值250萬，他想以實收資本方式入股公司，也就是房屋作價入股，這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎，期間有什么稅要交的
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請教一下，公司收抵賬的寫字樓房一套，2016年只簽了四方協(xié)議，證明這套房抵賬給我們了，但開放商和地方不知道有什么糾紛還是政策限制，一直沒過戶到公司名下。房子賣不了只能出租出去，現(xiàn)在承租人要求我們公司開租賃發(fā)票，賬務(wù)該怎么處理？？能開票嗎？沒過戶只有協(xié)議，我應(yīng)該調(diào)到固定資產(chǎn)里嗎？開票就該交房產(chǎn)稅吧？可還沒房本
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這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎
老師這套房還可以以什么方式入到公司
直接開發(fā)票過戶就行了
開發(fā)票是什么意思，這套房前提必須是在我們老板名下，再從老板名下再過戶到公司名下嗎
同學(xué)你好 就是老板開發(fā)票給公司 去稅局代開
那這房子之前在誰的名下都可以嗎，那這房子之前在張三名下，現(xiàn)在老板去稅務(wù)局代開就可以嗎
對的 開發(fā)票過戶就行了
難道不需要張三先過戶到我們老板名下，再由老板去稅務(wù)局代開嗎
如果以法人名義入股需要這樣操作 先過戶到法人名下
但需要上兩次契稅，賬務(wù)怎么處理呢
第一次的契稅不入賬 第二次才做 計入固定資產(chǎn)
借，固定資產(chǎn)，貸：實收資本。那么可以從第三方手中買這個房子250萬，再以法人名義現(xiàn)金入股公司可以嗎
這樣也可以的 但是現(xiàn)金要存銀行的
是的謝謝老師
滿意請給五星好評，謝謝