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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè),在土增稅申報(bào)中,什么情況下叫尾盤(pán)呢?尾盤(pán)應(yīng)該怎么申報(bào)呢?是按照預(yù)征率計(jì)算嗎?

2021-11-30 13:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-30 14:18

同學(xué)你好 就是最后的 還沒(méi)賣(mài)出去的剩下的 2.對(duì)的

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快賬用戶2176 追問(wèn) 2021-11-30 14:19

前段時(shí)間稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)了一個(gè)疑點(diǎn)說(shuō)是尾盤(pán)按照預(yù)征率申報(bào)了,是不是還有別的方式申報(bào)呢?

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齊紅老師 解答 2021-11-30 14:27

同學(xué)你好 按照預(yù)征稅率申報(bào)就行了

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快賬用戶2176 追問(wèn) 2021-11-30 14:29

如果銷(xiāo)售面積沒(méi)達(dá)到85%,但稅務(wù)機(jī)關(guān)要求清算,是不是也只能清算了?。繘](méi)有什么回旋的余地吧

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齊紅老師 解答 2021-11-30 14:40

同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)需要清算

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同學(xué)你好 就是最后的 還沒(méi)賣(mài)出去的剩下的 2.對(duì)的
2021-11-30
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間,一般來(lái)說(shuō),房產(chǎn)稅的申報(bào)應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計(jì)算,因此對(duì)于你公司購(gòu)買(mǎi)的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開(kāi)始申報(bào)房產(chǎn)稅。不過(guò),由于你公司之前一直沒(méi)有申報(bào)過(guò)房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報(bào)要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和計(jì)算方法,根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價(jià)值或租金收入。對(duì)于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)算房產(chǎn)稅;對(duì)于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬(wàn)的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),那么可以以此作為計(jì)稅依據(jù)。具體的計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō),當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時(shí),需要繳納土地增值稅。如果你公司沒(méi)有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報(bào)土地增值稅。不過(guò),具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
同學(xué),你好。幾個(gè)項(xiàng)目的一般都是分項(xiàng)目填寫(xiě)合并申報(bào)預(yù)繳的,這樣更清晰每個(gè)項(xiàng)目的具體情況。針對(duì)不同項(xiàng)目抵減問(wèn)題,目前大部分省份是可以預(yù)繳稅款相互抵減,但也會(huì)有例外,具體需要你咨詢當(dāng)?shù)囟惥帧?/div>
2021-01-16
1.在4月份分別按從租和從價(jià)交了1-6月的房產(chǎn)稅后,需要在電子稅務(wù)局進(jìn)行房產(chǎn)稅的申報(bào)。 2.在申報(bào)時(shí),需要填寫(xiě)房產(chǎn)稅申報(bào)表,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 3.如果在4-6月期間有租戶退租或者新租的情況,可以在申報(bào)時(shí)填寫(xiě)相應(yīng)的信息,包括退租的租戶信息和新增的租戶信息。 4.如果需要更正申報(bào)退稅的情況,可以在電子稅務(wù)局進(jìn)行更正申報(bào),并填寫(xiě)相應(yīng)的退稅申請(qǐng)信息。 5.如果需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅和滯納金的情況,可以在電子稅務(wù)局進(jìn)行補(bǔ)繳操作,并填寫(xiě)相應(yīng)的滯納金金額。
2023-10-24
稅務(wù)局能查到你這個(gè)預(yù)繳的嗎
2020-10-15
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