我公司是酒店經(jīng)營公司，與房產(chǎn)公司，客戶簽訂的三方協(xié)議，約定房價(jià)打88折，由我公司使用前兩年不需要支付租金，然后租金從第三年開始進(jìn)行返租（我公司支付），請問這種情況下，我公司前兩年需要開具房屋租賃發(fā)票嗎？
您好，您是88折購入房產(chǎn)后對外免費(fèi)出租？
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老師，請問一下，現(xiàn)在有三方，甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是代理公司（就是我們），丙方是客戶，現(xiàn)在簽訂已租帶賣的返租協(xié)議，就是一套房子交錢交一半，剩下的一半就是當(dāng)客戶每月向開發(fā)商貸款，然后每月代理公司返租金給客戶，金額都一樣。所以現(xiàn)在有兩種情況，第一種是代理商給客戶月租金，然后客戶把月租金打給開發(fā)商還貸款；第二種是代理商直接把月租金打給開發(fā)商等于替客戶還貸款了。這兩種情況牽扯的稅費(fèi)都有什么，稅率都是多少啊。
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我公司是酒店經(jīng)營公司，與房產(chǎn)公司，客戶簽訂的三方協(xié)議，約定房價(jià)打88折，由我公司使用前兩年不需要支付租金，然后租金從第三年開始進(jìn)行返租（我公司支付），請問這種情況下，我公司前兩年需要開具房屋租賃發(fā)票嗎？
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我公司是酒店經(jīng)營公司，屬于房產(chǎn)公司下設(shè)子公司，跟顧客簽訂了三方協(xié)議，約定房價(jià)88折，但是免費(fèi)由酒店經(jīng)營公司使用兩年，請問，這兩年使用期間酒店經(jīng)營公司需要開具租賃發(fā)票嗎？
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A公司與B超市于2012年12月5日簽訂《租賃合同》,約定B超市租賃A公司名下位于幸福大道1號的房屋用以經(jīng)營,B超市須于每年1月1日向A公司支付租金200萬。2013年1月1日B超市向A公司足額支付第一年租金后,A公司向B超市交付房屋,B超市開始裝修。裝修過程中,拆除案涉房屋上附著的原裝飾裝修材料后,B超市發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全性問題,遂要求A公司履行維修義務(wù),但A公司予以拒絕。因A公司拒絕履行維修義務(wù),B超市未再支付2014年房屋租金。因爭議問題一直無法解決,B超市根據(jù)《租賃合同》中“A公司應(yīng)承擔(dān)房屋主體及安全結(jié)構(gòu)部分的全部維修義務(wù)及費(fèi)用,否則B超市有權(quán)行使單方解除權(quán)”的約定,于2014年7月向法院訴請解除《租賃合同》,并要求減免B超市已支付租金。A公司對此辯稱房屋主體結(jié)構(gòu)不存在安全問題,B超市也從未在租金應(yīng)付之日前向A公司提出過該問題,且因B超市拖延支付租金,A公司早在2014年3月1日就發(fā)函解除《租賃合同》。A公司針對其主張舉示相關(guān)證據(jù)。
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你好老師，我公司有兩個(gè)公司，一個(gè)房地產(chǎn)公司，一個(gè)商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時(shí)商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪?zhàn)饨鹗杖氩粔蚍底獾馁M(fèi)用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費(fèi)合規(guī)合算，謝謝老師。
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之前的會計(jì)的賬務(wù)一直都沒有計(jì)提工資，發(fā)放直接計(jì)入管理費(fèi)用---職工薪酬怎么辦？這個(gè)月要交上個(gè)月工資了，應(yīng)該如何做賬
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怎么知道這個(gè)月工資是多少去計(jì)提呀，員工有績效。
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我們公司以房屋租賃為主，2024年我們有筆土地減量款總計(jì)金額為1363.94元，然后分錄是去掉固定資產(chǎn)清理159萬，剩下1363.94-159=1204.94元做了營業(yè)外收入，那如果今年稅務(wù)讓我補(bǔ)繳增值說（我們是簡易征收5%），那我賬務(wù)處理怎么做，稅務(wù)申報(bào)怎么更改
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勞務(wù)報(bào)酬的員工可以自己申報(bào)繳納個(gè)稅嗎
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老婆，我們是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在申請注銷，清算時(shí)候資產(chǎn)負(fù)債表，其他應(yīng)付800，未分配利潤負(fù)數(shù)800，還要怎么做嗎？
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先開了發(fā)票，下個(gè)季度再收錢，應(yīng)該什么時(shí)候確認(rèn)收入
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、某企業(yè)2024年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。不懂怎么算
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老師，批發(fā)兼零售食用油，農(nóng)產(chǎn)品（除煙葉，蠶繭，棉花，種子，種苗）的相關(guān)稅務(wù)政策有哪些
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老師，固定資產(chǎn)清理的時(shí)候開票了，該怎么申報(bào)收入，分錄是怎樣的
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偶然所得個(gè)稅申報(bào)選勞務(wù)報(bào)酬（不適用累計(jì)預(yù)扣法）？
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不是，是簽訂的三方協(xié)議，顧客購買的，房產(chǎn)公司給他們打88折，然后協(xié)議上說房產(chǎn)公司可以免費(fèi)使用兩年，我公司是房產(chǎn)公司成立的酒店公司，所以也就相當(dāng)于我公司使用兩年，請問這兩年使用期間我公司需要開具租賃發(fā)票嗎？
您好，您公司關(guān)于租賃業(yè)務(wù)，收款還是付款？
我公司是免費(fèi)使用顧客的房子兩年，然后從第三年開始給客戶房租，我公司是拿這房子當(dāng)酒店經(jīng)營了，我想請問，這兩年免費(fèi)使用期間內(nèi)，我公司還需要開具租賃發(fā)票嗎？
您好，免租不需要取得發(fā)票
現(xiàn)在當(dāng)?shù)囟惥终J(rèn)為我公司是在免費(fèi)使用房產(chǎn)公司的房子兩年，認(rèn)為我公司應(yīng)當(dāng)給房產(chǎn)公司開具租賃發(fā)票，請問我公司應(yīng)當(dāng)開嗎？我公司是酒店經(jīng)營公司，房產(chǎn)公司成立的子公司
當(dāng)然從第三年起就沒有疑問了，我們給客戶支付租金，他們提供租賃發(fā)票。主要是前兩年，我們確實(shí)免費(fèi)使用，沒有支付給房產(chǎn)公司或者客戶任何資金
您好，您免費(fèi)使用的出租方不是您
您好，您不應(yīng)當(dāng)開租賃發(fā)票
我們是酒店公司，前兩年確實(shí)沒有給錢，確實(shí)是免費(fèi)使用了。只是房產(chǎn)公司與客戶簽的協(xié)議是打88折，然后我們免費(fèi)使用兩年，從第三年開始由我們給客戶租金
您好，那應(yīng)當(dāng)是客戶出租，客戶取得租金，
是不是可以這樣理解，相當(dāng)于客戶原價(jià)購買房子，然后房產(chǎn)公司把兩年的房租給客戶了，是客戶給房產(chǎn)公司開票才對
您好，是的，您的理解非常正確
您好，客戶原價(jià)買房子，客戶對外出租