小規(guī)模房屋租賃發(fā)票稅率是多少

小規(guī)模納稅人開具租賃發(fā)票稅率為3%.

考慮到小規(guī)模納稅人經(jīng)營規(guī)模小,且會計(jì)核算不健全,難以按增值稅稅率計(jì)稅和使用增值稅專用抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,因此實(shí)行按銷售額與征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的建議辦法.自2014年7月1日起,小規(guī)模納稅人增值稅征收率一律調(diào)整為3%.

小規(guī)模納稅人(除其他個(gè)人外)銷售自己使用過的固定資產(chǎn),減按2%征收率征收增值稅.只能夠開具普通發(fā)票,不得由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票.

根據(jù)國務(wù)院于2017年12月01日 頒布的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十二條中寫道:小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%,國務(wù)院另有規(guī)定的除外.

小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

個(gè)人房屋租賃發(fā)票規(guī)定

【出租住房增值稅發(fā)票開具具體規(guī)定是怎樣的?】

一般納稅人(/小規(guī)模納稅人)按適用稅率(/征收率)全額開具增值稅專用發(fā)票(/普通發(fā)票).個(gè)人納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí),通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能,錄入含稅銷售額,系統(tǒng)自動計(jì)算稅額和不含稅金額,發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開.

【房屋租賃發(fā)票如何入賬?】

房租繳納可以分兩種情況來處理.一種是一次性繳納,再按期分?jǐn)?另一種是按月繳納.

收到房屋租賃發(fā)票大多是一次性繳納,再按期分?jǐn)偟那闆r,可以做如下分錄:

收到租賃發(fā)票時(shí):

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

分?jǐn)倳r(shí):

借:管理費(fèi)用--租賃費(fèi)

貸:預(yù)付賬款

如果是按月繳納的,直接計(jì)入管理費(fèi)用即可.

借:管理費(fèi)用--租賃費(fèi)

貸:銀行存款

閱讀完上文,關(guān)于小規(guī)模房屋租賃發(fā)票稅率是多少?個(gè)人房屋租賃發(fā)票規(guī)定你應(yīng)該已經(jīng)了解了.如果你還有其他方面的疑問,歡迎隨時(shí)向我們專業(yè)的老師提問,學(xué)校更多知識,敬請持續(xù)關(guān)注更新!