你好,當(dāng)初,你們協(xié)議怎么規(guī)定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務(wù)?
我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前有幾套商鋪賣給了股東,當(dāng)時一次性付清了全款,房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了,后面股東想一部分首付一部分走貸款,我們把他多付的貸款部分的錢退給了他,收入成本沒有轉(zhuǎn)回,貸款目前銀行還沒有放下來,現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了,目前還是由公司收租開票交稅,想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊,如果可以該怎么處理?以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
房開老師 我們房開公司把商鋪租出去收租戶的租金算做是收他們的管理費用,等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶,這樣的模式合理嗎?租金收入算管理費用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本?這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅
你好老師,我公司有兩個公司,一個房地產(chǎn)公司,一個商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪,自持一部分商鋪,賣商鋪時商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租,由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作,代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎?如果租金算收入的話,是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費合規(guī)合算,謝謝老師。
我是小規(guī)模,對方是一般人,是服務(wù)業(yè)務(wù),如果我們給他開了3%專票,他會讓我們再給他補3%的稅錢嗎
公司沒有交租金,沒有房產(chǎn)稅,收到的物業(yè)費發(fā)票抵扣會預(yù)警嗎,
老師 企業(yè)年報 沒有關(guān)聯(lián)單位 關(guān)聯(lián)表是不是就不用填了
老師,為什么伏先股籌資會增加一定的財務(wù)風(fēng)險?
老師就是電子的通行費的普票的稅額會在電子稅務(wù)局的勾選里面嗎?還是說要自己填?
新接手一家公司,沒有年檢,對方直接唯一的基本戶注銷了,請問這樣也可以是嗎?那是不是接手后直接開個基本戶就可以呀?當(dāng)年開新戶就不用年檢了嗎?
貿(mào)易出口退稅和工廠出口退稅區(qū)別是工廠是免稅貿(mào)易是退稅??
其他應(yīng)收款挺大的,以往年度都掛著,好像也沒預(yù)警,一般什么情況會出現(xiàn)預(yù)警問題?
老師,我是小微企業(yè),一般納稅人,收入支出很少,匯算清繳時填寫的表單要自己勾選,還是系統(tǒng)默認的填寫就好呢
請問老師,有初高中教育培訓(xùn)公司的管理文件嗎?教師管理,學(xué)生管理,公司管理這三方面
這個啊,我要看哈合同老師
你好!需要根據(jù)合同,一般返租的不管你們是否對外租賃都應(yīng)該給業(yè)務(wù)租賃,除非你們合同有規(guī)定
好的,代收代付租金也算不動產(chǎn)租賃收入嗎?
代收代付的不算可以申請差額征稅