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請問老師新租賃準則,之與簽訂的合同有關(guān)對吧,只要租賃合同超過一年就按照新租賃準則,與是否繳納房租沒有關(guān)系對吧?

2021-11-27 07:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-27 07:25

你好,這么理解不算完全對。房租可以按年或者季度,半年繳納

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快賬用戶6906 追問 2021-11-27 08:07

老師,我單位是餐廳,租賃合同簽訂期限一定會很長時間,10年。

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齊紅老師 解答 2021-11-27 08:07

嗯,那就要安新租賃準則進行處理

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快賬用戶6906 追問 2021-11-27 10:25

請問新租賃準則下,這個剛開始賬面金額一定大于稅收金額,總體調(diào)增處理對吧?(賬面折舊?財務費用)金額稅務不認可調(diào)增處理,稅務認可的是開票金額=本年實際支付金額。

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齊紅老師 解答 2021-11-27 13:04

經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費存在稅會差異, 需要進行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下: ? ? ? 賬載金額: “ 相關(guān)成本費用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃負債利息 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃復原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計數(shù) ? ? ? 稅收金額: 適用新租賃準則的各項租入資產(chǎn)按照合同約定本年應支付的租賃費金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額:賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費存在稅會差異, 需要進行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下: ? ? ? 賬載金額: “ 相關(guān)成本費用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃負債利息 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃復原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計數(shù) ? ? ? 稅收金額: 適用新租賃準則的各項租入資產(chǎn)按照合同約定本年應支付的租賃費金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額:賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費存在稅會差異, 需要進行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下: ? ? ? 賬載金額: “ 相關(guān)成本費用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃負債利息 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃復原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計數(shù) ? ? ? 稅收金額: 適用新租賃準則的各項租入資產(chǎn)按照合同約定本年應支付的租賃費金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額:賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費存在稅會差異, 需要進行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下: ? ? ? 賬載金額: “ 相關(guān)成本費用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃負債利息 ” 、 “ 財務費用 - 利息支出 - 租賃復原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計數(shù) ? ? ? 稅收金額: 適用新租賃準則的各項租入 納稅調(diào)整口徑如下: 賬載金額:相關(guān)成本費用-折舊折耗攤銷、財務費用-利息支出-租賃負債利息、財務費用-利息支出-租賃復原利息支出,科目本年發(fā)生額合計數(shù) 稅收金額:適用新租賃準則的各項租入資產(chǎn)按照合同約定本年應支付的租賃費金額 納稅調(diào)整金額:賬載金額-稅收金額

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你好,這么理解不算完全對。房租可以按年或者季度,半年繳納
2021-11-27
同學你好 這個可以的
2021-12-17
新的租賃準則,對于承租人而言,他把那個租賃分為短期租賃和長期租賃,那么和期限有關(guān)系,和支付的方式也有關(guān)系。
2021-12-17
你好,嗯嗯,那是的呢
2019-11-28
印花稅問題:如果租賃金額與維護維修金額無法劃分,一般應從高適用稅率,通常設備租賃合同的稅率高于維護維修合同的稅率,所以可能按租賃合同的稅率計征印花稅。 新租賃準則及確認使用權(quán)資產(chǎn)問題:合同金額 18 萬,一年付一次 6 萬,這種情況不一定完全符合新租賃準則確認使用權(quán)資產(chǎn)的條件。新租賃準則下,確認使用權(quán)資產(chǎn)通常需要判斷租賃是否為一項單獨租賃、是否存在重大的經(jīng)濟利益流入、租賃期是否占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分等因素。僅根據(jù)給出的這些信息不能確定是否應確認使用權(quán)資產(chǎn)。
2024-11-20
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