老師，題一里5%的是簡易計征的稅率嗎？為什么在計算應(yīng)繳納土地增值稅的時候要加上銷售環(huán)節(jié)的應(yīng)納稅費和辦公樓重置成本的折扣？
你好，簡易計征稅率是% 土地增值稅舊房是扣除評估價格乘以從新度加相關(guān)稅費
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某生產(chǎn)企業(yè)2020年6月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含增值稅銷售收入1800萬元。該辦公樓原值1000萬元，已計提折舊600萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該辦公樓的重置成本為2100萬元，成新度折扣率為5成，銷售時繳納增值稅、城建稅、印花稅及教育費附加及土地增值稅分別為多少？
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2018年2月，位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（增值稅一般納稅人）轉(zhuǎn)讓一棟2年前建造的辦公樓，簽訂銷售合同，取得不含稅收入500萬元，該企業(yè)選擇增值稅簡易計稅方法，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該辦公樓重置成本價為600萬元，成新度折扣率為五成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）。 A.51.68萬元 B.51.75萬元 C.63.54萬元 D.52.63萬元
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老師，題一里5%的是簡易計征的稅率嗎？為什么在計算應(yīng)繳納土地增值稅的時候要加上銷售環(huán)節(jié)的應(yīng)納稅費和辦公樓重置成本的折扣？
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類工業(yè)企業(yè)。2020年10月轉(zhuǎn)讓位于山區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，地提用段解的了有關(guān)稅金(增值和技簡易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時經(jīng)政府批準的房地產(chǎn)華機的語貨，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅
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、某工業(yè)企業(yè)，2021年10月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金（增值稅按簡易辦法征收，稅率5%）。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時經(jīng)政府批準的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅。
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那土地增值稅的30%征收率是計算出來的增值率的近似值還是規(guī)定的稅率呢？
你規(guī)定的，計算出來的增值率找對應(yīng)稅率
不好意思 我沒聽懂
找對應(yīng)稅率是什么意思？
土地增值稅是計算出增值率然后找對應(yīng)的稅率
有表格嗎？
稅率是有的，表格形式
具體是遵循四級超率累進稅率
我好像知道了
謝謝解答
是的不客氣麻煩給與五星