下列各項中，屬于會計估計的有（）（多選） A固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命的確定 B無形資產(chǎn)預(yù)計殘值的確定 C投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量 D收入確認時合同履約進度的確定 答案：ABD 老師：不明白為什么不能選C，他又沒說是投房由成本到公允價值模式的改變，而只是單一說采用了公允價值，本來公允價值就是一個估計數(shù)呀？
您好。 投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式核算屬于會計政策哦。 本題中問的是會計估計，不是變更哦。
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下列各項中，屬于會計估計的有（）（多選） A固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命的確定 B無形資產(chǎn)預(yù)計殘值的確定 C投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量 D收入確認時合同履約進度的確定 答案：ABD 老師：不明白為什么不能選C，他又沒說是投房由成本到公允價值模式的改變，而只是單一說采用了公允價值，本來公允價值就是一個估計數(shù)呀？
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22.多選題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會計處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理B已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)核算C采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值D同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式
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24.多選題下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產(chǎn),按達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進行初始計量B以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),計提的減值準(zhǔn)備以后會計期間可以轉(zhuǎn)回C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額應(yīng)計人當(dāng)期損益D滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化
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【多選題】下列各項中，關(guān)于取得投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。 A.外購的投資性房地產(chǎn)入賬成本應(yīng)當(dāng)包括買價、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 B.自行建造的投資性房地產(chǎn)成本應(yīng)由建造該項房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 C.企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照原固定資產(chǎn)的賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價 D.企業(yè)將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日該資產(chǎn)的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的公允價值計量，選項C正確。老師，這個答案和解析不符，選項的內(nèi)容看的懵懂，麻煩老師講解一下
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下列表述中正確的是）（5分）A.車庫達到預(yù)定可使用狀態(tài)時入賬價值為160B.第一年折舊不考慮凈殘值C.2020年折舊額為16萬元D.雙倍余額遞減法下（除最后兩年）的年折舊率為40%5.5.根據(jù)資料（5）和（6），下列表述中正確的〕。是（（5分）A采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量B采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)其公允價值變動應(yīng)計入資本公積C.出售車庫，應(yīng)通過“固定資產(chǎn)清理”科目進行賬務(wù)處理D.出售車庫，會對營業(yè)利潤產(chǎn)生影響
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老師，我知道題目的是問的會計估計，但我選的是全選了。我認為只是單說投房的公允計量只算是估計變更 ，因為用公允價值也是一個估計數(shù)來核算。又沒嚴(yán)格地說是投房的成本轉(zhuǎn)為公允價值模式？
您好。 常見的會計政策包括： 1、發(fā)出存貨成本的計量 是指企業(yè)確定發(fā)出存貨成本所采用的會計處理。例如發(fā)出存貨成本的計量是采用先進先出法，還是采用其他方法。 2、長期股權(quán)投資的后續(xù)計量 是指企業(yè)取得長期股權(quán)投資后的會計處理。例如，企業(yè)對被投資單位的長期股權(quán)投資是采用成本法，還是采用權(quán)益法核算。 3、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量 是指企業(yè)在資產(chǎn)負債表日對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量所采用的會計處理。例如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量是采用成本模式，還是采用公允價值模式。 4、固定資產(chǎn)的初始計量 是指企業(yè)取得的固定資產(chǎn)初始成本的計量。例如，企業(yè)取得的固定資產(chǎn)初始成本是以購買價款，還是以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)進行計量。 5、無形資產(chǎn)的確認： 是指對研究開發(fā)項目的支出是否確認為無形資產(chǎn)。例如企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項目開發(fā)階段的支出是確認為無形資產(chǎn)，還是在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。 6、非貨幣性資產(chǎn)交換的計量 是指非貨幣性資產(chǎn)交換事項中對換入資產(chǎn)的計量。例如，非貨幣性資產(chǎn)交換是以換出資產(chǎn)的公允價值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)，還是以換出資產(chǎn)的賬面價值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)。 7、收入的確認 是指收入確認所采用的會計原則。例如，企業(yè)確認收入時要同時滿足已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購買方、收入的金額能夠可靠地計量、相關(guān)經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)等條件。 8、借款費用的處理 是指借款費用的會計處理方法，即是采用資本化，還是采用費用化。
公允價值確定時可能涉及主觀估計，但公允價值計量屬于會計政策哦。
呃，這個長投的成本法和權(quán)益 法不是會計政策吧，不是針對 同一會計主體，兩個的比例都不一樣。我怎么記得課上是說這個不是政策變更 ？？
這個肯定是會計政策的哦，注會教材上都寫著呢哦。
這是我們中級實務(wù)老師的課件，我就里面將公允價值計到了估計變更中。是說公允價值的確定跟這里的采用公允價值計量不是一個概念？
你說得很對，公允價值的確定與采用公允價值計量不是一個概念，前者是會計估計，后者是會計政策哈。