20.多選題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中,正確的有()。A采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價值與賬面價值的差額記入“公允價值變動損益”科目B采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不允許再采用公允價值模式計(jì)量C采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不計(jì)提減值準(zhǔn)備D投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提,不得轉(zhuǎn)回

22.多選題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理B已采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)核算C采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值D同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時采用兩種計(jì)量模式

24.多選題下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產(chǎn),按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量B以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額應(yīng)計(jì)人當(dāng)期損益D滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的敘述中,不正確的是CA.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物初始確認(rèn)時點(diǎn)為出售開始日○B(yǎng).與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本DC.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)初始確認(rèn)時點(diǎn)為停止自用并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期CD.改擴(kuò)建投資性房地產(chǎn)過程中發(fā)生的支出,直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)--在建

【例題24·多選題】下列關(guān)于采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性 房地產(chǎn)會計(jì)處理的表述中,正確的有( A.按預(yù)計(jì)使用年限計(jì)提折舊 B.公允價值變動的金額計(jì)入當(dāng)期損益√ C.公允價值變動的金額計(jì)入其他綜合收益√ D.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 時,公允價值高于賬面價值的差額計(jì)入其他綜合收益