老師，我們買(mǎi)的地，也有土地使用權(quán)，是記無(wú)形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)或者投資性房地產(chǎn)，或者存貨？

你好，老師，投資性房地產(chǎn)，這個(gè)概念是不是指的是地或者是房子，原來(lái)是固定資產(chǎn)，或者無(wú)形資產(chǎn)，改變用途，就變成了投資性房地產(chǎn)。不是所有的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)吧！是指地或者房子吧！其他的不算吧！我這樣理解對(duì)嗎

固定資產(chǎn)的定義里邊，有一條是說(shuō)為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的。 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)出租怎么理解呀？老師。出租固定資產(chǎn)那不就成投資性房地產(chǎn)了嗎？

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量嗎？該公允價(jià)值計(jì)量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，是嗎？

是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。無(wú)形資產(chǎn)，是指不具實(shí)物形態(tài)，但能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn) 這里的權(quán)益性資產(chǎn)跟會(huì)計(jì)上的權(quán)益工具投資是兩回事對(duì)吧，沒(méi)半毛錢(qián)關(guān)系對(duì)吧