固定資產(chǎn)的定義里邊，有一條是說(shuō)為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的。 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)出租怎么理解呀？老師。出租固定資產(chǎn)那不就成投資性房地產(chǎn)了嗎？

固定資產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的會(huì)計(jì)科目固定資產(chǎn)有在建工程工程物資固定資產(chǎn)清理，累計(jì)折舊，然后固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)，使用壽命超過(guò)一年，是為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，然后固定資產(chǎn)是增加記借減少記貸，固定資產(chǎn)清理是資產(chǎn)類與固定資產(chǎn)借貸方向相反，借方表示費(fèi)用支出，貸方表示收入余額在當(dāng)發(fā)生費(fèi)用時(shí)在借方收入時(shí)在貸方，購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)時(shí)借記固定資產(chǎn)，購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)時(shí)借記在建工程，一般納稅人是固定資產(chǎn)不包含應(yīng)交稅費(fèi)，小規(guī)模納稅人固定資產(chǎn)包含應(yīng)交稅費(fèi)，已經(jīng)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地和持有代售的固定資產(chǎn)這些企業(yè)不能對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不計(jì)提下月開始記提，

老師，請(qǐng)教一下： 固定資產(chǎn)多種情況提到“有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分”、“滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的”等描述， 但是固定資產(chǎn)確認(rèn)條件就是以下5個(gè)要點(diǎn)：1.為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租和經(jīng)營(yíng)管理而持有的、2.使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的、3.有形資產(chǎn)，4.相關(guān)利益很可能流入企業(yè)、5.成本能可靠計(jì)量。 教材上所說(shuō)：定期檢查發(fā)生的大修理費(fèi)用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分，予以資本化計(jì)入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。 那到底多少金額、或者在什么樣的情況下，可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本呢？感覺(jué)沒(méi)法兒判斷??？ 可否麻煩老師詳細(xì)解釋一下，能舉例說(shuō)明最好，謝謝！ 到

1.企業(yè)購(gòu)人需要安裝的固定資產(chǎn),不論采用何種安裝方式，固定資產(chǎn)的全部安裝工程成本(包括固定資產(chǎn)買價(jià)以及包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi))的核算賬戶為( )。 A.“固定資產(chǎn)” B“在建工程” C.“工程物資” D.“長(zhǎng)期投資" 2. 企業(yè)為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，稱為( ). A.作為存貨的房地產(chǎn) B經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn) C.投資性房地產(chǎn) D.自用房地產(chǎn) 3.無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的( )。 A.可解認(rèn)的貨幣性資產(chǎn) B.可柳認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn) C.不可得認(rèn)的貨幣性資產(chǎn) D.不可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn) 4.軍隊(duì)財(cái)務(wù)監(jiān)督以( )為依據(jù)。 A.軍隊(duì)財(cái)務(wù)管理原則 B軍隊(duì)財(cái)務(wù)管理日標(biāo) C軍隊(duì)財(cái)務(wù)管理職能 D.軍隊(duì)財(cái)務(wù)法規(guī) 5.已婚軍士與配偶不在一地生活的 ,該軍士保望配偶的待通是( ) A一年一次 B一年兩次 C一年四次 D.四年一次

不正確的有（）A.房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售時(shí)，由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，轉(zhuǎn)換日為租賃期滿、企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)做出書面決議明確表示將其重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的日期B.投資性房地產(chǎn)開始自用，轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的日期C.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物停止自用改為出租，轉(zhuǎn)換日為對(duì)外出售日D.自用土地使用權(quán)停止自用，改為用于賺取租金或資本增值，轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后，確定用于賺取租金或資本增值的日期