老師，我們公司租辦公樓合同期間是3年，先付了一年房租20萬元，以后每年都付20萬元，現(xiàn)在新準(zhǔn)則租賃會計分錄我該怎么做??？使用權(quán)資產(chǎn)還有租賃負(fù)債都不知道怎么用

根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，我們公司在外地辦事處租的辦公室租賃期超過1年的，是否都要變成使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債了？

按照新租賃準(zhǔn)則，租用停車場超過一年給員工停放車輛做了租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。這個使用權(quán)資產(chǎn)要提折舊嗎？入什么科目？如果是租用辦公樓呢？入什么科目？

2020-2022.7月執(zhí)行小企業(yè)會計準(zhǔn)則，2022.8月變更為新會計準(zhǔn)則，而2022.7月以前生產(chǎn)廠房租金都是直接進(jìn)入制造費(fèi)用進(jìn)入生產(chǎn)成本，2022.8月使用新會計準(zhǔn)則，根據(jù)新會計準(zhǔn)則最新租賃，廠房租金需要進(jìn)入使用權(quán)資產(chǎn)，折舊進(jìn)入制造費(fèi)用，請問是從2022.8月開始余下租賃年限部分轉(zhuǎn)入使用權(quán)資產(chǎn)？2022.7月以前的是否還需要追溯進(jìn)行調(diào)沖以前的成本？租賃合同期限2020.-2024.11月，求正確的處理方法？正確的會計分錄？后面余下的兩根據(jù)市場利率變動是否每年都需要調(diào)整？

老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產(chǎn)，根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，確認(rèn)了10年期的使用權(quán)資產(chǎn)，合同按年簽訂，租金按月支付，無其他初始費(fèi)用?，F(xiàn)2023年6月起，政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠，對房租進(jìn)行減免3年。1、這個減免是否屬于租賃激勵（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項(xiàng)，現(xiàn)有出租方確認(rèn)的報告，里面明確了減免期）？2、需要重新計量使用權(quán)資產(chǎn)么？3、在免租期內(nèi)是否要計提折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用？