承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付。現(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測(cè)算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開(kāi)始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤(rùn)為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

3、甲企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，對(duì)出租的商品房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)理的復(fù)核2020年度財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)，對(duì)下面這一筆交易的會(huì)計(jì)處理的正確性難以作出判斷:1月1日，因商品房滯銷(xiāo)，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙企業(yè)使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備。公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)尚可使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0.采用平均年限法計(jì)提折舊。用企業(yè)認(rèn)為其出租的商品房屬于存貨，因此2020年未對(duì)商品房計(jì)提折舊。要求:(1)根據(jù)資料，判斷甲企業(yè)2020年對(duì)出租商品房為計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)處理是否正確，同時(shí)說(shuō)明判斷依據(jù)【M1】(2)如果甲企業(yè)出租的商品房2020年需要計(jì)提折舊，請(qǐng)計(jì)算折舊額并進(jìn)行會(huì)計(jì)處理【P3】

1.根據(jù)資料(1)，下列說(shuō)法正確的是()。A.在更新改造期間，固定資產(chǎn)仍提折舊B.該廠房更新改造后的人賬價(jià)值為200萬(wàn)元C.該廠房更新改造后的入賬價(jià)值為205萬(wàn)元D.該廠房應(yīng)從2019年12月開(kāi)始計(jì)提折舊2.根據(jù)資料(2)，關(guān)于該企業(yè)出租廠房的會(huì)計(jì)處理表述正確的是()。A.租金收入應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入B.計(jì)提的出租廠房折舊確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)成本C.將該廠房進(jìn)行出租，每月計(jì)提的折舊為2萬(wàn)元D.租賃期滿時(shí)一次性確認(rèn)收人3.根據(jù)資料(3)，下列表述中正確的是()。A.建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用工程物資的入賬成本是105萬(wàn)元B.建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用工程物資的人賬成木是100萬(wàn)元C.建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用自產(chǎn)水泥，直接按成本20萬(wàn)元人賬D.建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用用于生產(chǎn)產(chǎn)品的外購(gòu)原材料，按10萬(wàn)元入賬4.根據(jù)資料（4)，下列表述中正確的(）A.車(chē)庫(kù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)人賬價(jià)值為160萬(wàn)元B.第一年折舊不考慮凈殘值C.2020年折I舊額為16萬(wàn)元D.雙倍余額遞減法下（除最后兩年）的年折舊率為40%5.根據(jù)資料(5)和(6)，下列表述中正確的是(

2020-2022.7月執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，2022.8月變更為新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，而2022.7月以前生產(chǎn)廠房租金都是直接進(jìn)入制造費(fèi)用進(jìn)入生產(chǎn)成本，2022.8月使用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則最新租賃，廠房租金需要進(jìn)入使用權(quán)資產(chǎn)，折舊進(jìn)入制造費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)是從2022.8月開(kāi)始余下租賃年限部分轉(zhuǎn)入使用權(quán)資產(chǎn)？2022.7月以前的是否還需要追溯進(jìn)行調(diào)沖以前的成本？租賃合同期限2020.-2024.11月，求正確的處理方法？正確的會(huì)計(jì)分錄？后面余下的兩根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)是否每年都需要調(diào)整？

預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)可使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬(wàn)元，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折1舊。（5）2022年5月20日，將上述車(chē)庫(kù)以200萬(wàn)元向乙公司出售要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）1.1.根據(jù)資料（1)，下列說(shuō)法正確的是（提交（5分）A在更新改造期間，固定資產(chǎn)仍提折1日B該廠房更新改造后的入賬價(jià)值為200萬(wàn)元C該廠房更新改造后的入賬價(jià)值為205萬(wàn)元該廠房應(yīng)從2019年12月開(kāi)始計(jì)提折1日2.2.根據(jù)資料（2），關(guān)于該企業(yè)出租廠房的會(huì)計(jì)處理表述正確的是（）。(57)A租金收入應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入B計(jì)提的出租廠房折舊確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)成本將該廠房進(jìn)行出租，每月計(jì)提的折1日為2萬(wàn)元D租賃期滿時(shí)一次性確認(rèn)收3.3.根據(jù)資料（3），下列表述中正確的是A建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用工程物資的入賬成本是105萬(wàn)元B建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用工程物資的入賬成本是100萬(wàn)元建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用自產(chǎn)水泥，直接按成本20萬(wàn)元入賬D建造車(chē)庫(kù)領(lǐng)用用于生產(chǎn)產(chǎn)品的外購(gòu)原材料，按10萬(wàn)元入賬4?4.根據(jù)資料（4），