你好，老師，請問，我公司根據合同金額對應開具發(fā)票的總額確認收入，但是含5%的質保金這部分費用，假如質量有問題，質保金退回，這樣再沖減收入和稅嗎，還是怎樣做賬？

2017年1月，企業(yè)銷售大型專用設備，合同條款:訂立合同時收取貨款的30%定金，并在收到定金時按照設備全款開具了增值稅專用發(fā)票，半年后2017年7月份設備交付安裝完畢投入使用，并收到設備價款的60%，剩下的10%作為質量保證金，保證兩年后沒有質量問題客戶才付清余款。到現在2020年底，設備使用良好，客戶一直以各種理由拒絕付清10%的質量保證金，市場部評估收回質量保證金的可能性已經極底，應該如何賬務處理才能減少應納稅所得額。公司這樣的客戶比較偏多，在訂立合同時就預估有極大的風險收不到最后的10%的質量保證金，可以一直不確認這10%的收入嗎？

（請孺子牛老師回答） 1.圖一這道題目是我根據售后回購（融資性質）的題改的，可能不太對，我是想將融資性質和租賃性質做個對比，請問分錄這樣寫對嗎？確認租金收入的同時是不是應該結轉租賃成本？應該怎么做？還有如果交增值稅應該是在哪一步？ 2.圖二這道題我不明白的是，從銷售方角度看，提前收到了錢不是好事嗎，為什么還產生了費用，對于這個會計處理不太明白

請問老師，有一筆出口業(yè)務，我們已經開具了銷售發(fā)票，確認了收入，但是后期因為產品有點質量問題，客戶讓我們給予銷售折讓，這種情況我們應該開具紅字增值稅專用發(fā)票沖減已經確認的收入是嗎？但是開具發(fā)票必須有數量，實際是數量沒動，只是銷售收入沖減了，那怎么開票？我還要申報免抵退稅的，申報免抵退時是藍字申報，紅字沖減，比如藍字數量是5000片，紅字沖減1000片，但實際這1000片給予了銷售折讓，也就是實際我們還是銷售了5000片，但紅字一沖減是數量也減少了，這樣會不會影響出口申報？

#提問#老師出口發(fā)票上應收賬款開具是扣除運費和保費后開具的金額，這個發(fā)票確認應收賬款是離岸價，但合同上應收款是全部，我做賬時怎么做例如8月份發(fā)貨合同是1850美元元，開具的發(fā)票金額12325.68元，收款顯示1850美元到賬通知，但銀行回單顯示結匯金額1838美元，發(fā)報行費用12美元，其中銀行當天回單顯示匯率7.0537元，老師麻煩根據這些數據做個完整的分錄及相應的金額