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從價計征的利率是默認(rèn)年利率嗎?從租計征默認(rèn)是月利率嗎?租金的話不管多少都要交房產(chǎn)稅嗎?

從價計征的利率是默認(rèn)年利率嗎?從租計征默認(rèn)是月利率嗎?租金的話不管多少都要交房產(chǎn)稅嗎?
2020-08-26 15:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-26 15:11

您好,從價計征是默認(rèn)年利率,再乘以對應(yīng)月份。從租計征是按租金的比例,與月利率無關(guān)。租金的話不管多少都要交房產(chǎn)稅。

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快賬用戶4621 追問 2020-08-26 15:12

意思就是從租是交多少錢乘以比例就行了,是嗎?

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快賬用戶4621 追問 2020-08-26 15:15

跟這個有什么差別???還有什么個人出租住房百分之十?

跟這個有什么差別???還有什么個人出租住房百分之十?
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齊紅老師 解答 2020-08-26 15:18

您好,個人出租住房的企業(yè)所得稅稅率是10%。

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快賬用戶4621 追問 2020-08-26 15:22

住房不是財產(chǎn)嗎?為啥圖片中又是百分之20?第一個又是百分之12?

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齊紅老師 解答 2020-08-26 18:30

您好,住房是財產(chǎn),但個人出租住房的個稅是10%。圖片是商鋪,不屬于住房,所以20%

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您好,從價計征是默認(rèn)年利率,再乘以對應(yīng)月份。從租計征是按租金的比例,與月利率無關(guān)。租金的話不管多少都要交房產(chǎn)稅。
2020-08-26
從租計征 房產(chǎn)稅稅率12%。小微還是減半
2023-12-18
不需要,個人沒有從價,只有從租,住房類按4%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅)×4% ?。?019年1月1日起減半征收。)   非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅)×12%?。?019年1月1日起減半征收。)
2021-03-16
對的是的,是這么做的。
2022-07-13
你好,有租賃的,按照租賃收入來交,是的,必須這么做的。不一定是哪個交的多,你可以自己算一下,是多交了還是少交了。
2023-06-16
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