老師，我們公司買房了，按租金收入交房產(chǎn)稅，每月租金26000元，半年一交房產(chǎn)稅，后半年應(yīng)該是2020年10月份申報(bào)嗎？申報(bào)的時(shí)候是直接申報(bào)7-12月六個(gè)月的租金總收入嗎？26000*6這個(gè)金額申報(bào)嗎？那我們12月底才開房租收入發(fā)票，也是10月份就需要按6個(gè)月租金收入申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？那下一年前半年申報(bào)房產(chǎn)稅是2021年4月申報(bào)嗎？我們是2020年12月底一次開6個(gè)月的租金收入發(fā)票，我們是小微企業(yè)，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對(duì)吧？謝謝老師

老師您好！請(qǐng)教：12月開具半年（2020年12月-2021年5月31日）的廠房租金發(fā)票，12月當(dāng)月增值稅申報(bào)完成，金額100000，稅額9000元，價(jià)稅合計(jì)金額109000元。在12月按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是怎么做分錄正確呢？

房屋租賃收入2022.3.1至2023.1租金60（不含稅收入），去年為2021.3.1一2022.3.1，房產(chǎn)稅按權(quán)責(zé)任發(fā)確認(rèn)收入做的申報(bào)，既申報(bào)12個(gè)月的租金收入2022.1一12月60萬年租金收入。房產(chǎn)稅申報(bào)稅源采集合同價(jià)60萬，然后電子平臺(tái)自動(dòng)確認(rèn)每個(gè)季度要交的房產(chǎn)稅，由于稅管員講當(dāng)年開的發(fā)票（一年收入），雖然租金跨年了，但是當(dāng)年要全部收入確認(rèn)掉，那么2023.1月和2月收入12萬在12月確認(rèn)，在12萬收入怎么交房產(chǎn)稅？

房屋租賃收入2022.3.1至2023.1租金60（不含稅收入），去年為2021.3.1一2022.3.1，房產(chǎn)稅按權(quán)責(zé)任發(fā)確認(rèn)收入做的申報(bào)，既申報(bào)12個(gè)月的租金收入2022.1一12月60萬年租金收入。房產(chǎn)稅申報(bào)稅源采集合同價(jià)60萬，然后電子平臺(tái)自動(dòng)確認(rèn)每個(gè)季度要交的房產(chǎn)稅，由于稅管員講當(dāng)年開的發(fā)票（一年收入），雖然租金跨年了，但是當(dāng)年要全部收入確認(rèn)掉，那么2023.1月和2月收入12萬在12月確認(rèn)，在12萬收入怎么交房產(chǎn)稅？

2020年2月1日,甲公司用900萬元從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造一棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,廠房完工后,將該棟廠房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬元。2020年12月5日,廠房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷16.5萬元。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購買士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠房。(5)2021年該廠房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會(huì)計(jì)分錄。