就是房產(chǎn)稅從租計征:不含稅租金×12%，但是繳稅的時候，按著含稅交了，是去年的話，我能直接確認剩余那部分不含稅收入嗎

下圖 (1)納稅義務發(fā)生時間是什么時候，交稅的計稅依據(jù)是幾個月的租金 (2)當月確認收入是多少[先不用算銷項，直接按含稅的來，要算的話太麻煩了]

關于納稅義務發(fā)生時間的問題，房產(chǎn)稅，出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起。那么比如房產(chǎn)是2021年1月出租，租賃期3年，并且也在1月交付承租人使用了，那么2月是納稅義務發(fā)生時間，那么計算2021年從租部分房產(chǎn)稅，到底包不包含1月的租金收入？或者換句話說1月的房產(chǎn)稅到底該從價還是從租？

房產(chǎn)稅出租出去了，按照從租繳納房產(chǎn)稅，租金不包含增值稅對嗎？合同中只寫了租金10萬每月，沒有明確列明是否含稅，但是我們實際是按照含稅來收的，這樣我們是不是可以扣除增值稅稅額來繳納房產(chǎn)稅？

房屋租賃收入2022.3.1至2023.1租金60（不含稅收入），去年為2021.3.1一2022.3.1，房產(chǎn)稅按權責任發(fā)確認收入做的申報，既申報12個月的租金收入2022.1一12月60萬年租金收入。房產(chǎn)稅申報稅源采集合同價60萬，然后電子平臺自動確認每個季度要交的房產(chǎn)稅，由于稅管員講當年開的發(fā)票（一年收入），雖然租金跨年了，但是當年要全部收入確認掉，那么2023.1月和2月收入12萬在12月確認，在12萬收入怎么交房產(chǎn)稅？