下列各項(xiàng)中，屬于會(huì)計(jì)估計(jì)的有（）（多選） A固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命的確定 B無形資產(chǎn)預(yù)計(jì)殘值的確定 C投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量 D收入確認(rèn)時(shí)合同履約進(jìn)度的確定 答案：ABD 老師：不明白為什么不能選C，他又沒說是投房由成本到公允價(jià)值模式的改變，而只是單一說采用了公允價(jià)值，本來公允價(jià)值就是一個(gè)估計(jì)數(shù)呀？

已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊；待辦理竣工決算后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。請(qǐng)問我沒取得發(fā)票，這個(gè)折舊在所得稅年報(bào)時(shí)要調(diào)增嗎？

24.多選題下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產(chǎn),按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量B以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí),其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)人當(dāng)期損益D滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化

【多選題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于取得投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。 A.外購的投資性房地產(chǎn)入賬成本應(yīng)當(dāng)包括買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 B.自行建造的投資性房地產(chǎn)成本應(yīng)由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 C.企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照原固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià) D.企業(yè)將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日該資產(chǎn)的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量，選項(xiàng)C正確。老師，這個(gè)答案和解析不符，選項(xiàng)的內(nèi)容看的懵懂，麻煩老師講解一下

下列表述中正確的是）（5分）A.車庫達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)入賬價(jià)值為160B.第一年折舊不考慮凈殘值C.2020年折舊額為16萬元D.雙倍余額遞減法下（除最后兩年）的年折舊率為40%5.5.根據(jù)資料（5）和（6），下列表述中正確的〕。是（（5分）A采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量B采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)其公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入資本公積C.出售車庫，應(yīng)通過“固定資產(chǎn)清理”科目進(jìn)行賬務(wù)處理D.出售車庫，會(huì)對(duì)營業(yè)利潤產(chǎn)生影響