請(qǐng)問一下，我公司在2019年4月向股東借款6110萬，股東直接轉(zhuǎn)賬給了對(duì)方房地產(chǎn)公司的股東，購(gòu)買房地產(chǎn)的股份，因?yàn)檎叩脑?，直?020年1月2正式辦理了股權(quán)轉(zhuǎn)讓，通過了工商變更，我公司是小規(guī)模，享受小微企業(yè)，那我2019年的這筆會(huì)計(jì)分錄，如何做？借：長(zhǎng)期股權(quán)投資6110萬?貸：其他應(yīng)付款??股東，但是是2020年才變更好的，2019年已經(jīng)轉(zhuǎn)了6110萬給房地產(chǎn)公司的股東，這筆會(huì)計(jì)分錄是在2019年做？還是2020年做賬務(wù)處理？

我公司是房地產(chǎn)代理服務(wù)公司，現(xiàn)在幫其他中介刷卡，就是賣一套通過個(gè)人刷卡到我們公戶2萬，里面只有一千是屬于我們中介費(fèi)，另外1.9萬屬于第三方中介公司，公戶支付給公司，對(duì)方也開票過來，現(xiàn)在我們收到的兩萬客戶不需要發(fā)票，公司想把這兩萬開給我們另外一家自己的公司（沒有關(guān)聯(lián)的公司）來平數(shù)，這樣可以嗎？

老師，我們公司一家材料公司有往來，我們從他們那里材料有20萬未付款，因?yàn)檫@家公司需要發(fā)電機(jī)我們將我們公司一臺(tái)二手發(fā)電機(jī)以4萬賣給了對(duì)方，這筆也沒有通過現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬支付，只是在對(duì)賬單中提到這4萬塊錢沖抵我們的欠款20萬，最后欠他16萬，那我這筆4萬塊錢該如何做賬務(wù)處理呢，對(duì)方也沒有要我們開發(fā)票？

小規(guī)模納稅人 房地產(chǎn)中介公司 1收入主要是和別的中介公司合作收取客戶傭金，2成本是收取的傭金會(huì)分不固定金額給各合作公司，3收入和成本主要通過第三方平臺(tái)進(jìn)行分配，后每半月提現(xiàn)一次至對(duì)公賬戶，4大部分收入未開票，與合作公司三個(gè)月左右互開一次發(fā)票，請(qǐng)問 因每日收取的傭金還有支付的服務(wù)費(fèi)太零碎，直接根據(jù)每次提現(xiàn)至對(duì)公賬戶的金額入預(yù)收賬款，待開具發(fā)票后再轉(zhuǎn)收入和成本，到年底發(fā)票開具完后剩余沒有發(fā)票部分轉(zhuǎn)無票收入繳納稅費(fèi)可以嗎？這么做有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

我是代賬公司會(huì)計(jì)，現(xiàn)在有個(gè)客戶是房產(chǎn)中介公司，這個(gè)公司加盟了貝殼，每做成一筆交易，我這個(gè)客戶給貝殼開一筆經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，貝殼給客戶返傭金，現(xiàn)在有個(gè)問題就是，客戶給貝殼開票的都是針對(duì)的新房，像二手房，租房這些業(yè)務(wù)說是開不了發(fā)票所以沒開 他們走賬是通過理房通走的，現(xiàn)在像這些不開票的就直接提現(xiàn)進(jìn)公戶做無票收入，我就是問一下，為什么新房可以開發(fā)票，二手房這些開不了發(fā)票