您好，轉(zhuǎn)固時點是2024 年 9 月正式投入使用，將 在建工程 - 建筑工程 轉(zhuǎn)入 固定資產(chǎn) - 房屋建筑物 ，從 2024 年 10 月開始計提折舊。 2025 年 2 月收到裝修發(fā)票處理：如果屬 2024 年 9 月前費用，補記在建工程并調(diào)整固定資產(chǎn)原值及累計折舊；如果屬 2024 年 9 月后費用，符合資本化條件則計入在建工程，如果不是這樣計入當期損益（管理費用等）

老師，您好！2024年10月計提折舊，已收到了！另外2025年后收到的兩個50萬元的裝修費發(fā)票也是原來裝修一起的裝修總款內(nèi)的。那就是先入在建工程后轉(zhuǎn)固了，不管后面的50萬什么時候收到了。那么，請問老師，這個政府提供給企業(yè)的廠房免租5年，裝修費用一共是1000萬元，這種政府提供企業(yè)自行裝修的情況折舊年限是多少年算呢？

?您好，政府提供免租廠房如果屬經(jīng)營租賃，裝修費用應按租賃期（5 年）與裝修預計使用年限較短者計提折舊。如果裝修預計使用年限超過 5 年，按 5 年折舊；如果不足 5 年，按實際可使用年限折舊。

就是免租5年后是會簽廠房租賃合同的，但現(xiàn)在由于還在免租期，所以未定未來簽幾年的廠房使用合同，請問老師，能以20年來折舊嗎？另外，政府補貼了裝修款1000萬元這個入科目 遞延收益中了，請問老師這個補貼的遞延收益又按多少年攤鐘進營業(yè)外收入中呢？謝謝老師！

?您好，裝修折舊年限上因免租期后租期未定，不能直接按 20 年折舊，需按實際可預見租期或裝修使用年限較短者確定。 2.遞延收益攤銷上按裝修費用折舊年限同步攤銷，計入 ?其他收益 ，年限要一樣的。

老師按您回復的都是符合稅法規(guī)定，是嗎？因為原來的賬全部都做得不完善所以又從頭建了一套新賬，現(xiàn)在就要折舊和攤銷了。