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房產(chǎn)稅從價計征,考慮容積率嗎,

2025-05-29 22:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-05-29 22:08

你好同學,這個是考慮的,高于0.5的包括地價, 低于0.5的,二倍計算 對應的地價同學

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快賬用戶4223 追問 2025-05-29 22:31

就是計算房產(chǎn)稅的時候,要包含土地的價值是嗎

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齊紅老師 解答 2025-05-29 22:55

同學,我們購買的房產(chǎn)都 是含 了土地價的

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房產(chǎn)稅的計算通?;诜慨a(chǎn)的評估價值,而不直接考慮容積率。租賃土地上的倉庫,你需要關注的是倉庫本身的評估價值來計算房產(chǎn)稅。容積率更多是影響建筑設計和規(guī)劃許可的因素。
2024-10-27
宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2025-05-15
你好,這個是看你的租金和房產(chǎn)價值來的。由于容積率為1.01,高于0.5,因此不需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積來確定計入房產(chǎn)原值的地價
2024-11-18
房產(chǎn)稅按租金征收,不考慮建造成本。
2024-09-03
同學你好!房產(chǎn)稅的計算在某些情況下確實需要考慮容積率。 具體來說,如果宗地的容積率低于0.5,即被認定為“大地小房”,在計算應計入房產(chǎn)原值的地價時,需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍來計算土地面積。這意味著在土地面積較大而建筑面積相對較小的情況下,計入房產(chǎn)原值的地價會根據(jù)建筑面積的2倍來確定,而不是實際的土地面積。
2024-06-24
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