之前房產(chǎn)原值是4805185.71，后來(lái)又新建了一個(gè)740平方米的廠房999218.32元，而且容積率小于0.5，房產(chǎn)原值應(yīng)該是多少，怎么維護(hù)信息 原來(lái)的加現(xiàn)在又新建的，容積率還是小于0.5 因?yàn)槿莘e率小于0.5，而且還需要補(bǔ)交9個(gè)月的稅，這些怎么算，怎么維護(hù)進(jìn)去呢

老師，請(qǐng)教一個(gè)房地產(chǎn)成本歸集，公司現(xiàn)在有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是老項(xiàng)目按5%簡(jiǎn)易計(jì)稅，還有一個(gè)新項(xiàng)目按9%一般計(jì)稅，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，我們公司把以前老項(xiàng)目中的其中一棟別墅拆了，跟新項(xiàng)目連在一起建了新的商品房，我現(xiàn)在老項(xiàng)目分?jǐn)偝杀緯r(shí)都是按以前老項(xiàng)目的面積算的，沒(méi)有扣除這部分面積，請(qǐng)問(wèn)這部分我該怎么處理呢，里面的土地價(jià)款和面積我要怎么處理呢？

你好 老師 我單位的廠房出租了 房產(chǎn)證上的建筑面積是8526.03平方米 我們想從租繳房產(chǎn)稅 填表的時(shí)候有個(gè)出租面積需要填寫(xiě) 是填房產(chǎn)證上的面積嗎？

某房地產(chǎn)公司在2019年將一可售建筑面積20000平方米的樓盤(pán)銷(xiāo)售了90%，房地產(chǎn)公司進(jìn)行了已售面積的土地增值稅清算，扣除項(xiàng)目總金額4320萬(wàn)元。2020年銷(xiāo)售其清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積1500平方米，取得不含稅銷(xiāo)售收入1000萬(wàn)元，應(yīng)納土地增值稅（　?。┤f(wàn)元。 A.218 B.266 C.286 D.297 請(qǐng)問(wèn)老師，為啥不考慮加計(jì)扣除。

31．地處市區(qū)的某企業(yè)2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù)，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅原值減除標(biāo)準(zhǔn)為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額為3元／平方米，載貨汽車(chē)的車(chē)船稅額為60元／噸，契稅稅率為4%。(1）企業(yè)擁有經(jīng)營(yíng)用廠房4間，每間廠房原值為1000萬(wàn)元，其中3間廠房自用，另外1間出租給某單位作為倉(cāng)庫(kù)使用，租期一年，年租金收入60萬(wàn)元。(2）企業(yè)房及辦公樓占地面積共計(jì)80000平方米（其中有一間占地10000平方米的車(chē)間無(wú)償提供給公安消防隊(duì)使用，廠辦子弟學(xué)校占地20000平方米）;(3）企業(yè)擁有并使用以下車(chē)輛：①自重噸位為5噸的貨車(chē)10輛；(2）自重噸位為4噸的貨車(chē)掛車(chē)5輛；(4)取得一塊土地的使用權(quán)準(zhǔn)備建造新廠房，支付地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用3000萬(wàn)元；(5)與甲簽訂以貨易貨合同，本企業(yè)貨物價(jià)值350萬(wàn)元，甲貨物價(jià)值450萬(wàn)元。要求：分項(xiàng)計(jì)算企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船稅、契稅、印花稅。