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鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 62.45w

按規(guī)定是需要計(jì)提折舊的

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雪兒老師

職稱：中級(jí)職稱

5.00

解題: 0.03w

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)屬于開(kāi)發(fā)成本

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袁老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 7.19w

土地使用權(quán)

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樸老師

職稱：會(huì)計(jì)師

4.98

解題: 45.6w

你好，這個(gè)可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的

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小云老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 6.29w

引用 @ Cherish???? 發(fā)表的提問(wèn)：

9. 下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（　）。 A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 B.為建造固定資產(chǎn)購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) C.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本 D.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) 參考答案：ABCD 我的答案：ABD 參考解析：選項(xiàng)C，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的經(jīng)濟(jì)利益通過(guò)建造廠房實(shí)現(xiàn)，所以土地使用權(quán)的攤銷金額可以資本化（計(jì)入在建工程成本）。但不是說(shuō)把土地使用權(quán)的價(jià)值一次性整體計(jì)入廠房。

是的，C說(shuō)的就是攤銷金額計(jì)入在建工程

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Cherish????：回復(fù)小云老師那無(wú)形資產(chǎn)減去這部分?jǐn)備N金額才是實(shí)際上土地使用權(quán)的入賬價(jià)值對(duì)嗎

2022-11-24 13:05:44

小云老師：回復(fù)Cherish????不是啊，無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值跟攤銷沒(méi)有關(guān)系。

2022-11-24 13:27:54

venus老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.98

解題: 5.1w

如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本. 　　雖然會(huì)計(jì)制度、準(zhǔn)則規(guī)定：在未開(kāi)發(fā)前“土地使用權(quán)”要計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)質(zhì)：用于開(kāi)發(fā)的“土地使用權(quán)”是“勞動(dòng)對(duì)象”，如同制造企業(yè)原材料一樣，在購(gòu)入時(shí)即應(yīng)記入“存貨”，而不應(yīng)記入“無(wú)形資產(chǎn)”并進(jìn)行攤銷。

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