中文字幕在线播放,在线 | 一区二区三区四区,呦交小u女国产精品视频

樸老師

職稱：會(huì)計(jì)師

4.98

解題: 45.6w

同學(xué)你好新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理一、承租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)）銀行存款（初始直接費(fèi)用）預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計(jì)量（1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額）（2）支付租賃付款額時(shí)：借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額）貸：銀行存款等（3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。二、出租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值）銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）

全部回復(fù)

暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

4.98

解題: 14.41w

引用 @ 夢(mèng)里不知身是客發(fā)表的提問：

30. 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地使用權(quán)，下列處理中正確的有（?。?A.企業(yè)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 B.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造用于對(duì)外出租的房屋的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 C.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造用于對(duì)外出售的房屋的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 D.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn) 題目筆記糾錯(cuò) 隱藏答案收藏參考答案：ACD 我的答案：ABC選項(xiàng)B，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。房地產(chǎn)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨，而一般企業(yè)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。 BD?

你好,房地產(chǎn)的土地是存貨核算的

全部回復(fù)

宇飛老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 1.4w

你好，投資性房地產(chǎn)土地使用權(quán)是用來出租或者持有增值后出售，作為無形資產(chǎn)就是購進(jìn)后自用的，比如在上面建造固定資產(chǎn)等。

全部回復(fù)

玲老師

職稱：會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 37.73w

你好可以，公司可以用土地使用權(quán)投資新公司

全部回復(fù)

袁老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 7.19w

這個(gè)算的了。。。。。。

全部回復(fù)

老江老師

職稱：,中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 3.48w

你好借無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅貸實(shí)收資本

全部回復(fù)

黃～艷：回復(fù)老江老師關(guān)鍵是我實(shí)收資本入賬價(jià)值為無形資產(chǎn)，這是合同約定好的

2022-11-21 18:08:16

黃～艷：回復(fù)老江老師多了了進(jìn)項(xiàng)稅額如何賬務(wù)處理

2022-11-21 18:26:50

老江老師：回復(fù)黃～艷喲，多出來的，列入資本公積科目借無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅貸實(shí)收資本資本公積

2022-11-21 18:44:19

陳林飛老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

5.00

解題: 0.01w

您好。請(qǐng)問貴公司對(duì)外投資后持股比例是多少？能否達(dá)到控制/共同控制或重大影響？

全部回復(fù)

曉海老師

職稱：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱

5.00

解題: 2.42w

以房地產(chǎn)進(jìn)行投資的，一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資，暫免征收土地增值稅。土地投資后其產(chǎn)權(quán)就應(yīng)由投資方所有轉(zhuǎn)為由被投資企業(yè)所有了。當(dāng)以后該企業(yè)將上述土地再轉(zhuǎn)讓，就需要計(jì)算繳納土地增值稅。但在確定扣除項(xiàng)目時(shí)，法規(guī)解釋說：取得土地使用權(quán)所支付的金額可以有三種形式：土地出讓金，補(bǔ)繳的土地出讓金和支付的地價(jià)款。那么投資入股取得的土地應(yīng)如何確定“取得土地使用權(quán)所支付的金額”呢？ 1、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）規(guī)定，對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅[2006]21號(hào)）規(guī)定，對(duì)于以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，均不適用《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字〔1995〕048號(hào)）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。　　因此，按上述規(guī)定對(duì)所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，不適

全部回復(fù)

bamboo老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

5.00

解題: 20.65w

您好 B選項(xiàng)前面是寫的企業(yè) 這個(gè)題干寫的房地產(chǎn)企業(yè) 題目出的不嚴(yán)謹(jǐn)

全部回復(fù)

袁老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 7.19w

算的，借：其他業(yè)務(wù)支出貸：累計(jì)攤銷

全部回復(fù)

柳老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.99

解題: 0.41w

你好，投資性房地產(chǎn)的范圍如下：　　1、已出租的土地使用權(quán)：但企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。　　2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：但閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)。　　3、已出租的建筑物：是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物，但以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。

全部回復(fù)

今天勝明天：回復(fù)柳老師 A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權(quán)，其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬元，準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬元，預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬元，在建的A座寫字樓無法確定其公允價(jià)值。不考慮其他因素，下列表述中正確的有（　）。 A.2013年4月購入建造A座寫字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并按10 000萬元計(jì)量 B.2013年4月購入建造B座辦公樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，并按20 000萬元計(jì)量 C.2013年12月末A座寫字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 5 000萬元 D.2013年12月末B座寫字樓的土地使用權(quán)攤銷額300萬元計(jì)入管理費(fèi)用

2022-11-22 16:29:56

今天勝明天：回復(fù)柳老師此題中土地使用權(quán) 就是計(jì)劃出租但未出租

2022-11-22 16:44:53

柳老師：回復(fù)今天勝明天已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物，“包括自行建造或開發(fā)活動(dòng)完成后用于出租的建筑物”。這里土地并到地上建筑物的

2022-11-22 17:00:56

暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

4.98

解題: 14.41w

您好這個(gè)投資只包含土地上邊的林權(quán)，不包括土地

全部回復(fù)

王超老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.98

解題: 8w

你好借：無形資產(chǎn) 10萬增值稅 4.2萬貸：銀行存款 14.2

全部回復(fù)

曉海老師

職稱：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱

5.00

解題: 2.42w

商品調(diào)價(jià)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

全部回復(fù)

曉海老師：回復(fù)兇狠的摩托：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》第三條規(guī)定，本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮殉鲎獾耐恋厥褂脵?quán)。　?。ǘ┏钟胁?zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。　?。ㄈ┮殉鲎獾慕ㄖ?。　　第四條規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：　?。ㄒ唬┳杂梅康禺a(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。　?。ǘ┳鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)。　　同時(shí)，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》規(guī)定，除了與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在“營(yíng)業(yè)稅金

2022-11-23 12:43:48

曉海老師：回復(fù)兇狠的摩托你好！如果沒有其他問題，請(qǐng)?jiān)u價(jià)，滿意的話請(qǐng)給滿分，謝謝！

2022-11-23 13:09:55