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演示賬套

房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算

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暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

4.98

解題: 14.41w

引用 @ 為了當(dāng)總監(jiān) 發(fā)表的提問：

企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。一般情況下,當(dāng)土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不計(jì)入在建工程成本,應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進(jìn)行攤銷或提取折舊。我想問下，如果是房地產(chǎn)開發(fā)商，取得土地使用權(quán)，不用計(jì)入\"無形資產(chǎn)\" 應(yīng)該計(jì)入\"開發(fā)成本\"作為成本一次性攤銷對(duì)吧

你好，你的總結(jié)非常對(duì)

全部回復(fù)

蔣飛老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 7.05w

引用 @ AAC 發(fā)表的提問：

企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。一般情況下,當(dāng)土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不計(jì)入在建工程成本,應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進(jìn)行攤銷或提取折舊。如果是房地產(chǎn)開發(fā)商，取得土地使用權(quán)，不用計(jì)入"無形資產(chǎn)" 應(yīng)該計(jì)入"開發(fā)成本"作為成本一次性攤銷對(duì)吧

你好！對(duì)的，你的理解很對(duì)

全部回復(fù)

蔣飛老師：回復(fù)AAC房地產(chǎn)企業(yè)，取得土地使用權(quán)需要記入開發(fā)成本科目的

2022-12-12 07:17:03