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公司承租個(gè)人房屋納稅會(huì)計(jì)處理
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李老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
5.00
解題: 0w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
租個(gè)人房屋做辦公室,稅由公司承擔(dān),如何避稅
由公司私下給房東錢，讓房東去稅務(wù)局發(fā)票 那樣租金公司就可以稅前扣除
16樓
2022-11-01 02:20:15
全部回復(fù)
宸宸老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 1.71w
引用 @ 如晴天 似雨天 發(fā)表的提問：
房屋租賃稅是房東交還是承租人繳納?
您好，房產(chǎn)稅等是房東交
17樓
2022-11-01 03:44:37
全部回復(fù)
如晴天 似雨天：回復(fù)宸宸老師 好的，房主一直推卸責(zé)任
2022-11-01 04:12:39
如晴天 似雨天：回復(fù)宸宸老師 有什么依據(jù)是可以證明呢
2022-11-01 04:23:43
宸宸老師：回復(fù)如晴天 似雨天這個(gè)可以去稅務(wù)大廳解決的。當(dāng)面繳納
2022-11-01 04:51:56
如晴天 似雨天：回復(fù)宸宸老師 有什么政策可以判定為房主繳納的呢
2022-11-01 05:02:21
宸宸老師：回復(fù)如晴天 似雨天如果房主不交，那后果也是房主承擔(dān)的。 您這邊只要告訴對方就可以了。
2022-11-01 05:14:42
如晴天 似雨天：回復(fù)宸宸老師 好的
2022-11-01 05:36:33
宸宸老師：回復(fù)如晴天 似雨天嗯嗯，祝您工作順利~~
2022-11-01 05:56:36
暖暖老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.98
解題: 14.39w
引用 @ 夏末 發(fā)表的提問：
某公司主營業(yè)務(wù)不是房屋租賃，收到21000的房屋租金，未給對方開票，這個(gè)會(huì)計(jì)科目如何處理？報(bào)稅怎么弄？
你好，做其他業(yè)務(wù)收入核算的，未開票收入
18樓
2022-11-01 05:05:08
全部回復(fù)
夏末：回復(fù)暖暖老師 這個(gè)做未開票收入是不是要價(jià)稅分離？
2022-11-01 05:26:41
暖暖老師：回復(fù)夏末是的餓，和開票收入的會(huì)計(jì)分錄是一樣的
2022-11-01 05:43:48
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 團(tuán)子。 發(fā)表的提問：
公司租個(gè)人房屋，房東不給代開發(fā)票，怎么處理
你好 不開票的話你們做租賃費(fèi)無法稅前扣除 或者你們拿著房東身份證及房產(chǎn)證等去稅局代開 承擔(dān)稅費(fèi)
19樓
2022-11-01 06:11:19
全部回復(fù)
團(tuán)子。：回復(fù)meizi老師 如果我們承擔(dān)稅費(fèi)，都有什么稅
2022-11-01 06:36:14
meizi老師：回復(fù)團(tuán)子。你好 個(gè)人租賃 涉及增值稅 附加稅 印花稅個(gè)稅等
2022-11-01 06:57:05
佟老師
職稱：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 3.68w
引用 @ 小K 發(fā)表的提問：
取得完稅證明，租房屋繳納房產(chǎn)稅(個(gè)人出租房屋)960 個(gè)人所得稅～(財(cái)產(chǎn)租賃所得)800會(huì)計(jì)分錄咋么做
你好，你公司替?zhèn)€人負(fù)擔(dān)稅費(fèi)嗎
20樓
2022-11-01 07:27:59
全部回復(fù)
小K：回復(fù)佟老師 我有完稅證明啊，這個(gè)房產(chǎn)稅、和個(gè)稅的這個(gè)，但是交稅的這個(gè)人是個(gè)人(房主)，這個(gè)完稅證明能入賬嗎
2022-11-01 07:43:27
佟老師：回復(fù)小K借:營業(yè)外支出 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、個(gè)稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、個(gè)稅 貸銀行存款
2022-11-01 07:59:37
小K：回復(fù)佟老師 佟老師您好:如果交錢的那個(gè)房主用她自己的銀行卡劃的個(gè)稅、房產(chǎn)稅，而不是對公賬戶，及時(shí)是完稅證明在我這也入不了賬對嗎
2022-11-01 08:27:26
佟老師：回復(fù)小K對，你要是為他負(fù)擔(dān)這些稅費(fèi)都是我這樣處理，因?yàn)檫@個(gè)稅費(fèi)本身應(yīng)該是個(gè)人承擔(dān)的，企業(yè)為你承擔(dān)，稅前不能扣除
2022-11-01 08:42:52
maize老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 會(huì)計(jì)學(xué)堂 發(fā)表的提問：
個(gè)人開給公司的房屋租賃費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)怎么處理
稅費(fèi)公司要報(bào)銷嗎，不能稅前扣除，營業(yè)外支出，貸銀行?
21樓
2022-11-01 17:20:17
全部回復(fù)
汪晨老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 2.2w
引用 @ 白 發(fā)表的提問：
公司租個(gè)人房屋生產(chǎn)經(jīng)營，去稅局代開的房屋租賃年租金怎么走帳？是一次性走管理費(fèi)用，還是按12個(gè)分推，如果分?jǐn)傁扔?jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目？公司替?zhèn)€人承擔(dān)的的土地使用稅，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅，印花稅是計(jì)入營業(yè)外支出嗎？
你好，按12個(gè)月分?jǐn)偟?。?jì)入預(yù)付賬款科目。公司替?zhèn)€人承擔(dān)的的土地使用稅，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅，印花稅是計(jì)入營業(yè)外支出
22樓
2022-11-01 17:32:03
全部回復(fù)
白：回復(fù)汪晨老師 我是5月28號(hào)去稅局代開的發(fā)票，現(xiàn)在已經(jīng)5月份了，前4個(gè)月應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鹪趺醋鰩?？是?月做帳一次分推5個(gè)月的金額嗎？剩余金額按7個(gè)月的平均分推完嗎？
2022-11-01 17:51:43
汪晨老師：回復(fù)白你好，建議反結(jié)賬，重新做報(bào)表，如果前面沒什么利潤，放在五月一次分?jǐn)傄部伞?/div>
2022-11-01 18:02:34
白：回復(fù)汪晨老師 重新出報(bào)表和上報(bào)稅局的就不一致了，前幾個(gè)月都是虧損，我就放5月攤前幾個(gè)月的。還想問老師，年租賃費(fèi)先計(jì)入預(yù)付帳款的話，二伋明細(xì)科目寫什么內(nèi)容呢？是設(shè)房東的名字還是寫個(gè)租賃費(fèi)合試呢？
2022-11-01 18:13:58
汪晨老師：回復(fù)白你好，設(shè)房東的名字
2022-11-01 18:33:28
白：回復(fù)汪晨老師 好的，謝謝老師
2022-11-01 18:44:22
汪晨老師：回復(fù)白不客氣，滿意請給五星好評(píng)。
2022-11-01 18:57:15
暖暖老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.98
解題: 14.39w
引用 @ 王昱橞坪 發(fā)表的提問：
出租方是承租方的投資人，出租給房屋辦公，如何交納房產(chǎn)稅
你好，出租方繳納房產(chǎn)稅的
23樓
2022-11-01 17:51:59
全部回復(fù)
王昱橞坪：回復(fù)暖暖老師 那這個(gè)要從價(jià)還是從租呢
2022-11-01 18:08:34
暖暖老師：回復(fù)王昱橞坪當(dāng)然是從租金了必須的
2022-11-01 18:26:39
莊老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
4.99
解題: 4.78w
引用 @ 危機(jī)的櫻桃 發(fā)表的提問：
個(gè)人房屋租給公司的，需要交那些稅，稅率多少，計(jì)稅依據(jù)是？個(gè)人承擔(dān)多少，公司承擔(dān)多少？
你好，要稅務(wù)局代開發(fā)票，按租賃費(fèi)增值稅3%，附加稅12%，印花稅千分之一，個(gè)人所得稅
24樓
2022-11-02 14:29:57
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 28.28w
引用 @ 月明風(fēng)清 發(fā)表的提問：
公司繳納2016年房租可不可以承擔(dān)出租方應(yīng)該繳納的所有稅費(fèi)，然后直接計(jì)入管理費(fèi)用_房屋租賃費(fèi)里面
您好！不可以。
25樓
2022-11-02 14:56:49
全部回復(fù)
老江老師
職稱：,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 3.48w
引用 @ Niki 發(fā)表的提問：
公司租賃個(gè)人房屋，合同約定發(fā)票繳納的稅款由承租方（公司）承擔(dān)，但是稅局的完稅證明是開給房東個(gè)人的，這筆稅款要如何入賬？
你好！納稅人是房東，這筆款不能入賬。（別人的錢，怎么咱家來承擔(dān)呢？）
26樓
2022-11-02 15:08:23
全部回復(fù)
老劉
職稱：,高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.96
解題: 0.88w
引用 @ 陳洋 發(fā)表的提問：
公司租用個(gè)人房屋做員工宿舍，代開的房屋發(fā)票，房產(chǎn)稅和個(gè)稅如何處理？如何做分錄呢？
只有抬頭是公司名的發(fā)票才能入賬。稅單不能入賬。 借：管理費(fèi)用一福利費(fèi)
27樓
2022-11-02 15:24:59
全部回復(fù)
陳洋：回復(fù)老劉 房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅都是房東應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)吧？
2022-11-02 15:48:02
老劉：回復(fù)陳洋是的，所以不能進(jìn)你們的帳
2022-11-02 16:07:48
曉海老師
職稱：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 青春不打烊 發(fā)表的提問：
公司租個(gè)人房屋辦公個(gè)人不交稅那這個(gè)開票的稅錢該咋處理呢
你好！只有你們自己承擔(dān)了
28樓
2022-11-03 14:39:50
全部回復(fù)
青春不打烊：回復(fù)曉海老師 我們承擔(dān)咋記賬
2022-11-03 15:08:25
曉海老師：回復(fù)青春不打烊你好！稅金只能計(jì)入營業(yè)外支出不可以抵扣費(fèi)用
2022-11-03 15:31:28
青春不打烊：回復(fù)曉海老師 我們現(xiàn)在沒有收入籌建期咋弄
2022-11-03 15:52:24
曉海老師：回復(fù)青春不打烊你好，請注意是營業(yè)外支出，可以做到開辦費(fèi)里，但是不允許稅前抵扣費(fèi)用，
2022-11-03 16:13:49
老江老師
職稱：,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 3.48w
引用 @ 橘子汽水呀 發(fā)表的提問：
老師 個(gè)人出租房屋給我們公司 房東會(huì)繳納多少個(gè)稅 作為承租方 我們收到的增值稅發(fā)票 進(jìn)項(xiàng)稅稅率是多少呢
你好 房東按20%計(jì)算繳納個(gè)稅 增值稅率1.5%
29樓
2022-11-03 14:46:11
全部回復(fù)
橘子汽水呀：回復(fù)老江老師 房東繳納個(gè)稅有可以免稅的費(fèi)用扣除數(shù)嗎 如果年租20萬 所繳納個(gè)稅是20萬*0.2嗎
2022-11-03 15:06:58
老江老師：回復(fù)橘子汽水呀不是，有減項(xiàng)的 財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月取得的收入為一次。 每次不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
2022-11-03 15:27:31
橘子汽水呀：回復(fù)老江老師 房東只需要繳納個(gè)稅是嗎 房東需要繳納增值稅嗎 那我們收到房東找稅務(wù)局代開的租賃發(fā)票 我們公司能夠抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅稅率是多少呢
2022-11-03 15:46:51
老江老師：回復(fù)橘子汽水呀房東要交增值稅，房產(chǎn)稅等，如果代開的是專用發(fā)票，可以抵扣 稅率是1.5%（這個(gè)優(yōu)惠稅率，能否開專票，不清楚，沒操作過）
2022-11-03 16:05:51
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 28.28w
引用 @ 寶寶愛山竹 發(fā)表的提問：
公司租個(gè)人的寫字樓辦公，按理說出租房屋的稅金由房東承擔(dān)，可房東肯定不會(huì)交，所以由公司承擔(dān)這個(gè)稅費(fèi)，那么這個(gè)稅費(fèi)可以年底一次性去交嗎？合同的期限是2017年1月到12月，年底繳納房租
您好！可以的。
30樓
2022-11-03 14:54:58
全部回復(fù)

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