老師：請問一下。合同資產(chǎn)和合同負債在一年內(nèi)列示就是合同資產(chǎn)和合同負債，而一年以上就是非流動資產(chǎn)和非流動負債；另外合同取得成本一年內(nèi)和一年以上叫什么？合同履約成本一年內(nèi)叫存貨，一年以上叫非流動資產(chǎn)？是？合同取得成本和履約成本無屬于資產(chǎn)類，履約就可以叫存貨？

房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)成本是屬于流動資產(chǎn)還是非流動資產(chǎn)？

共同比資產(chǎn)負債表單位：元資產(chǎn)負憤與所有者權(quán)益項目金額項目金新流動資產(chǎn)34.95%流動負債16.94%其中：速動資產(chǎn)11,89%長期魚債13.843固定資產(chǎn)凈值4L.C1S負憤合計30.79%無形資產(chǎn)24.04%所有老權(quán)益69.21%總計100%總計100%分析：(1)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)該制造企業(yè)流動資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比值是34.95%，超過行業(yè)流動資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的平均值，說明與同行業(yè)平均水平相比，本企業(yè)汽動資產(chǎn)比重過大，其中速動資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重是11.89%，說明存貨等非速動資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重為23.06%，所以流動資產(chǎn)比重較大主要是由于存貨等非速動資產(chǎn)較多。應(yīng)過一步查完企業(yè)是否存在銷售不暢，存貨積壓以及信用條件偏緊的情況。(2)債務(wù)結(jié)構(gòu)：該制造企業(yè)負債率為30.79%，根據(jù)經(jīng)驗基準，制造業(yè)資產(chǎn)負債率通常介于40%-60%之間，說明該企業(yè)負債率偏低，雖然償債能力較強，財務(wù)風(fēng)險較低，但相應(yīng)的企業(yè)也不會獲得更高財務(wù)杠桿收益，所以收益也會比較低，另外該企業(yè)流動負債在總負債中所占比重較大，說明該企業(yè)短期償壓力較大，

老師，請問房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)成本，體現(xiàn)在存貨項，超過一年以上，屬于流動資產(chǎn)還是非流動資產(chǎn)？

老師，某公司前些年為項目建設(shè)用地，與當?shù)卣炗喠速彽亟杩顓f(xié)議，借給政府用來征地補償，在其他應(yīng)收款核算，報表列示在其他非流動資產(chǎn)，請問這個借款是否屬于或有資產(chǎn)，與土地使用權(quán)評估是否存在重復(fù)呢