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請問為什么房產稅計稅依據是0

請問為什么房產稅計稅依據是0
請問為什么房產稅計稅依據是0
2025-09-01 11:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-09-01 11:51

你那個不對的,出租是按租金不含稅收入,你填的是原值是房產本身的原值,不是出租的租金

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快賬用戶8112 追問 2025-09-01 11:52

如果是我們自己的房子從價計稅這么填有問題嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-01 11:55

從價計征也不對哈,房產原值是取得的買價。然后出租部分按面積分攤

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快賬用戶8112 追問 2025-09-01 11:57

正確的從價或是從租計稅應該怎么填寫?。坑袌D能說明一下嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-01 12:06

房產原值是就是買價比如10萬,出租了10%就填寫出租原值1萬

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您好,房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。(1)無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅。(2)產權出典的房產,由承典人依照房產余值繳納房產稅。(3)融資租賃的房產,由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
2023-11-14
你好,房產稅計稅依據有兩種,一種出租的是按照租金來算,另外一種是按照房產原值。
2024-12-19
你好 房產稅=房產原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 房產稅的計稅依據:自用的是房產原值,出租的是租金
2022-05-23
同學,你好 房產稅的計稅依據有兩種:一是房產余值,二是房產租金收入。按稅法規(guī)定,房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余值為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率有兩種:按房產原值計算的稅率為1.2%,按租金收入計算的稅率為12%
2024-12-06
你好,通過這個計算公式,就知道計稅依據是什么了 房產稅=房產原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2024-01-04
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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