問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，我有個很煩惱的問題，我們4月總共付了兩次款給香港公司，分別是10萬和20萬人民幣，對方也分別給我們開具兩張了invoice發(fā)票，分別是15000美元和30000美元，和人民幣都是對的上的，7月我們之間的合作結(jié)束，向香港申請了退回剩余款項(xiàng)，金額為8000美元，人民幣5萬4千元，我們已經(jīng)入賬45000的費(fèi)用發(fā)票，現(xiàn)在退款了8000美元，應(yīng)付賬款為-5萬4千元人民幣，我這個入賬和發(fā)票怎么調(diào)整呢？如果把30000的這張發(fā)票重新開具的話，那就是需要重新開具22000元發(fā)票，但是我這個因?yàn)橛玫亩际菓?yīng)付賬款科目設(shè)置了外幣核算，把22000入賬的時候需要填寫那個個匯率，這個匯率是自己計(jì)算嗎？麻煩老師幫我看看這個問題，我已經(jīng)問了很多老師了，回答的都不太清楚，實(shí)在不知道怎么解決

老師你好，我們公司去年12月份又預(yù)提一項(xiàng)費(fèi)用比如說10萬元整，該費(fèi)用的發(fā)票是在23年2月份開來的，但是當(dāng)時預(yù)提的時候，因?yàn)榘l(fā)票沒開具，而且當(dāng)初它家每次都開的普通發(fā)票，所以我按含稅價預(yù)提的費(fèi)用，23年收到發(fā)票后，發(fā)現(xiàn)對方開的是專票，小規(guī)模企業(yè)有一個0.01稅率的增值稅，因此票面不含稅金額為9.9萬元+0.1萬元的增值稅，我在沖該筆預(yù)提費(fèi)用時，只能用不含稅金額9.9萬元去沖當(dāng)初預(yù)提的，剩下的0.1萬元無法沖減費(fèi)用，于是在23年做22年所得稅匯算清繳時，把0.1萬元做了調(diào)增處理，現(xiàn)在是納稅申報的問題解決了，但是在賬務(wù)上，我要怎么處理這個0.1萬元多出來的應(yīng)付款呀，因?yàn)樵?3年做沖預(yù)提費(fèi)用時，0.1萬元這個部分是做的借進(jìn)項(xiàng)稅金，貸其他應(yīng)付款，感覺這樣重復(fù)做了，有什么辦法不重復(fù)也能正確入賬呢，麻煩老師解答下，謝謝

外匯賬戶，每月入賬的美元金額和結(jié)匯的金額之間的差，為啥能差出好幾萬？ 你好！這個就看入賬的金額本身有多少了。金額越大，差異越大 美元入賬金額在七八十萬 結(jié)匯金額在156萬 都是美元 你好！是啊。有這么大金額，再乘以匯率差異，就有那么大的金額差異了 我現(xiàn)在累計(jì)差額是三十多萬人民幣 之前一直沒有做過匯兌損益 你好！這個有點(diǎn)夸張了?？缒甑脑?，稅務(wù)局估計(jì)會讓你回頭去調(diào) 老師，我現(xiàn)在是入賬匯率低，結(jié)匯匯率高，像這種我要調(diào)賬怎么調(diào)呀

合伙企業(yè)合伙人之一做匯算清繳的時候才發(fā)現(xiàn)納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表里41行合伙企業(yè)法人合伙人應(yīng)分得的應(yīng)納稅所得額賬載金額填寫0。（2024年我沒有確認(rèn)投資收益），現(xiàn)在的問題是如果按照稅收金額全部調(diào)增金額比較大，跟領(lǐng)導(dǎo)報的預(yù)算稅款差好幾萬。有什么補(bǔ)救辦法嗎？樸老師之前回復(fù)過：不過，如果存在符合會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的特殊情況，如在2024年年末已經(jīng)滿足收入確認(rèn)條件，但由于某些原因在2025年1月才實(shí)際進(jìn)行賬務(wù)處理，這種情況下則應(yīng)根據(jù)具體情況判斷是否可以將該金額調(diào)整到2024年的賬載金額中。怎么樣可以證明滿足收入確認(rèn)條件呢？樸老師在的話回復(fù)一下吧。或者有經(jīng)驗(yàn)的老師幫忙回復(fù)一下，有點(diǎn)著急，謝謝了。