房產(chǎn)稅:10萬＊12%＊50% 個稅:（10萬/12-房產(chǎn)稅）＊80%＊20% 是這樣算嗎？ 還有個人去稅務(wù)局代開發(fā)票，房產(chǎn)稅直接在代開發(fā)票的交嗎？

對，是這樣計算的，房產(chǎn)稅直接當(dāng)場繳納

這是一年的房屋，交的個稅是那樣算，也只交一次。如果房屋按月征收，個稅就不收的錢/12了吧。就是收多少，以多少錢為基數(shù)算。 是不是每個月企業(yè)都要代扣代繳個稅。

嗯對，是每個月企業(yè)都要代扣代繳個稅

那是不是按月付錢，按月代扣代繳財產(chǎn)租賃個稅，如果是一次付一年的，也是按月代扣代繳財產(chǎn)租賃個稅，只不過基數(shù)是/12。除了計算基數(shù)不一樣，其余的都是按月申報個稅。（前提是代開發(fā)票，不管是專還是普。不開發(fā)票，既然不能稅前扣除，還代扣什么個稅呀）

對，這個理解是沒錯的，整體就是這樣，主要是看支付的期限

那我懂了，按月付款也好（在租期內(nèi)），還是按年付款也好，除了計算基數(shù)不同。每月都按照財產(chǎn)租賃交20%個稅，稅點重。那個房產(chǎn)稅代開發(fā)票的時候一次交全了對吧。那叫個稅，每個月都可以扣吧

嗯對，是都可以扣除的，這個

房產(chǎn)稅:10萬＊12%＊50% =6000個稅:（10萬/12-6000）＊80%＊20% =373元，一年:373＊12=4479元。 個人代開發(fā)票稅款=6000+4479=10479 假設(shè)無票:調(diào)增:一般納稅人所得稅25%:100000＊25%=25000（個人代開發(fā)票所有的稅款由企業(yè)交）小微企業(yè):100000＊5%=5000 結(jié)論:所得稅稅率25%:有票比無票好，小微企業(yè)所得稅5％:無票比有票好。個人代開發(fā)票所有的稅自己承擔(dān)，當(dāng)然是有票好。管他啥企業(yè)的。稅款由企業(yè)交，這個稅款匯算清繳還要調(diào)增

對，如果沒票的話，我們最后調(diào)整只是說郵票的話，個人的部分稅款也需要承擔(dān)，就是這個意思

感謝你。我這下清晰多了。我以為個稅代扣代繳一次就可以了。后來我想不對。幸虧跟老師說了。受教了。謝謝

沒事的，理解了就好，這個早點休息

辛苦了，謝謝你。