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老師,原來(lái)有個(gè)辦公室推倒了價(jià)值24萬(wàn),重新蓋一個(gè)辦公室50萬(wàn),如果做房產(chǎn)稅稅源信息維護(hù),應(yīng)該是終止24萬(wàn)的辦公室,還是在24萬(wàn)辦公室上做房產(chǎn)原值變更到50萬(wàn)?

2024-06-09 14:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-09 14:09

您好,終止再新建信息 房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的,其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)也相應(yīng)終止,應(yīng)納稅款應(yīng)截止到該房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月。同時(shí)對(duì)新建的房產(chǎn),應(yīng)自建成的次月起繳納房產(chǎn)稅。 政策 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào)):  一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題  對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估?!∪㈥P(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問(wèn)題  納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》( 財(cái) 稅 地 字 〔 1 9 8 6 〕 8 號(hào) )第十九項(xiàng):  納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按法規(guī)征收房產(chǎn)稅。

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快賬用戶6236 追問(wèn) 2024-06-09 15:17

那原來(lái)的房產(chǎn),應(yīng)該轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理,是么

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齊紅老師 解答 2024-06-09 15:18

您好,是的,轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理

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快賬用戶6236 追問(wèn) 2024-06-09 15:20

老師,那我沒(méi)終止納稅義務(wù),直接增加房產(chǎn)原值變更了,怎么辦呢

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齊紅老師 解答 2024-06-09 15:21

您好,您周二問(wèn)下稅務(wù)大廳,這樣處理是不是可以,地方稅務(wù)局說(shuō)了算的

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您好,終止再新建信息 房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的,其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)也相應(yīng)終止,應(yīng)納稅款應(yīng)截止到該房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月。同時(shí)對(duì)新建的房產(chǎn),應(yīng)自建成的次月起繳納房產(chǎn)稅。 政策 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào)):  一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題  對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估?!∪?、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問(wèn)題  納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》( 財(cái) 稅 地 字 〔 1 9 8 6 〕 8 號(hào) )第十九項(xiàng):  納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按法規(guī)征收房產(chǎn)稅。
2024-06-09
不是一個(gè)房產(chǎn)證的吧 需要把之前的作廢 重新增加
2024-06-09
你好,同學(xué),可以更正申報(bào)
2024-06-09
您好,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)反映具體情況,申請(qǐng)退稅。
2024-06-09
你好,你這種情況就是更正申報(bào)只能
2024-06-09
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