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老師,原來有個辦公室價值24萬,推倒以后又建立一個辦公室50萬,做房產(chǎn)稅稅源信息,直接在24萬上做了房屋原值變更為50萬,是否可以?

2024-06-09 15:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-06-09 15:52

不是一個房產(chǎn)證的吧 需要把之前的作廢 重新增加

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快賬用戶2313 追問 2024-06-09 15:54

可是之前的沒作廢,我已經(jīng)直接變更房屋原值了,這可咋辦

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齊紅老師 解答 2024-06-09 15:55

都作廢了 然后重新采集就行

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快賬用戶2313 追問 2024-06-09 15:56

啊?那也之前交的房產(chǎn)稅怎么辦

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齊紅老師 解答 2024-06-09 15:58

不影響的 你把它終止了就可以 信息有問題 但是繳納的稅款沒問題

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快賬用戶2313 追問 2024-06-09 16:20

老師,那我不變更信息,有問題么?

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快賬用戶2313 追問 2024-06-09 16:21

就按變更房產(chǎn)原值繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅,反正稅款也沒少繳

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齊紅老師 解答 2024-06-09 16:27

有問題 和你現(xiàn)在的房屋信息不一致

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不是一個房產(chǎn)證的吧 需要把之前的作廢 重新增加
2024-06-09
您好,終止再新建信息 房產(chǎn)實物狀態(tài)發(fā)生變化的,其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)也相應(yīng)終止,應(yīng)納稅款應(yīng)截止到該房產(chǎn)實物狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月。同時對新建的房產(chǎn),應(yīng)自建成的次月起繳納房產(chǎn)稅。 政策 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2008〕152號):  一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題  對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估?!∪?、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題  納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》( 財 稅 地 字 〔 1 9 8 6 〕 8 號 )第十九項:  納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按法規(guī)征收房產(chǎn)稅。
2024-06-09
你好,同學(xué),可以更正申報
2024-06-09
您好,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)反映具體情況,申請退稅。
2024-06-09
同學(xué)你好 可以直接 借 在建工程10萬 ,貸銀行收入10萬
2022-11-01
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