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請(qǐng)問下租賃廠房,租金每年2萬,出租方是小微企業(yè)和個(gè)人的話分別應(yīng)交多少稅?

2024-05-24 09:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-24 09:02

你好,其實(shí)主要的差異就是個(gè)人會(huì)有個(gè)稅20%, 其他的增值稅5%。附加稅都是一樣的。 印花稅千分之一減半。 房產(chǎn)稅6% 印花稅千分之一減半。

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你好,這個(gè)小微是小規(guī)模嗎?如果是的話,開普通發(fā)票,個(gè)人2萬*6%?2萬*80%*20%?2萬*1‰/2 這里面是房產(chǎn)稅、個(gè)稅和印花稅。
2024-05-24
你好,其實(shí)主要的差異就是個(gè)人會(huì)有個(gè)稅20%, 其他的增值稅5%。附加稅都是一樣的。 印花稅千分之一減半。 房產(chǎn)稅6% 印花稅千分之一減半。
2024-05-24
個(gè)人廠房出租需要交的稅如下: 1、房產(chǎn)稅,以租金收入12%計(jì)算繳納; 2、增值稅,以租金收入的5%計(jì)算繳納; 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加,以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納; 4、個(gè)人所得稅,按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元,4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%; 5、印花稅,按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元,按1元貼花。 小微企業(yè)廠房出租需要交的稅如下: 1、房產(chǎn)稅,以租金收入12%計(jì)算繳納; 2、增值稅,以租金收入的5%計(jì)算繳納; 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加,以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納; 4、企業(yè)所得稅, 5、印花稅,按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元,按1元貼花。 基本出租廠房繳納的稅率差不多,除了一個(gè)是個(gè)人所得稅一個(gè)是企業(yè)所得稅,但是不同地方,現(xiàn)在針對(duì)小微企業(yè)有相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策,這個(gè)建議你咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局確認(rèn)
2024-05-24
您好,您是出租方還是承租方?
2021-09-27
你好 增值稅稅是5和3 附加稅是12? ?租賃個(gè)稅 是 20? ? ?廠租和電費(fèi)分開開發(fā)票
2021-09-04
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