你好 從價(jià)繳納房產(chǎn)稅
長租公寓公司 從房東那里收房,負(fù)責(zé)運(yùn)營管理,按期給房東付房租(房東是不給開發(fā)票,租金不含稅)。 將房子轉(zhuǎn)租給租客,租客按期付房租給公司(合同約定稅費(fèi)租客承擔(dān),租客也不會(huì)交)。 例如:支出房東租金20萬,收入租客租金22萬,實(shí)際收入2萬元。 如何記賬,如何繳稅? 經(jīng)營范圍是住房租賃經(jīng)營。稅種核定是哪一個(gè)?現(xiàn)代服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃,生活服務(wù)-住宿服務(wù)?
老師你好,我們是小規(guī)模,房產(chǎn)稅和土地使用稅按從價(jià)計(jì)稅,每半年是3萬9千多(沒扣減半征收的)現(xiàn)在有廠房要租出去,對方要求開票,一年房租是十萬。 Q1:是不是開了租賃發(fā)票出去,以后房產(chǎn)稅就是從租來算了? Q2:從租計(jì)征劃算還是從價(jià)計(jì)征劃算呢?有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)之類的
老師,公司在北京買了一套房子,21年12月轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的,申報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候顯示取得資格也是21年12月,前任會(huì)計(jì)在22年報(bào)了22年的房產(chǎn)稅(按從價(jià)計(jì)征申報(bào)),但是22年9月公司給兄弟公司開票租賃費(fèi)60萬,租賃地址就是這套房子,那為什么房租租賃費(fèi)不交房產(chǎn)稅前任會(huì)計(jì)按照租賃合同交的印花稅呢?
老師公司將部分廠房出租了,22年開的出租專票,但是開的是租期22年和23年的,請問這22年交房產(chǎn)稅還是按之前從價(jià)計(jì)征不是從租計(jì)征申報(bào)繳納的,現(xiàn)在稅務(wù)局專管員說系統(tǒng)篩查出有開出租發(fā)票金額,但是沒有按從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,請問是不是必須補(bǔ)交從價(jià)與從租的房產(chǎn)稅差額呀?有什么解決辦法嗎?
老師,問一下,公司有一間房子按住宿服務(wù)這樣的方式經(jīng)營短租出去,開票客戶也要求按住宿服務(wù)開票,這房子是按從價(jià)計(jì)征還是按從租計(jì)征房產(chǎn)稅
老師,賣汽車的難道每個(gè)月只有車的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可以抵扣嗎?還有啥發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎?費(fèi)用發(fā)票可以嗎?
這個(gè)是做賬借方銀行存款,貸方是什么啊
請問增值稅申報(bào)錯(cuò)誤了,隔了好幾個(gè)月怎么辦?等稅務(wù)檢查到嗎?
報(bào)銷端午節(jié)買粽子 636 元,取得專票稅額是 36 元,怎么做賬?
老師,請問一個(gè)員工在老板的2家公司發(fā)工資,一家公司交社保一家沒有,現(xiàn)在員工離職了,把賠償金放在沒有交社保的公司名下給員工發(fā)放,這樣沒有問題吧?而且發(fā)放的賠償金不是屬于上半年的平均工資的N+1,比平均工資高,有沒有問題呢
T+系統(tǒng)做賬,上月期末應(yīng)付賬款為0,這個(gè)月采購生成了付款單,我按照銀行回執(zhí)單,在付款單里選單分?jǐn)偙4鎸徍藛螕?jù)自動(dòng)生憑證,為什么期末余額跑到借方去了,不是應(yīng)該為0嗎?邏輯不知道在哪
老師,就是我們現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人給客戶開發(fā)票,是1%的普票,客戶要專票,我們是10.1號(hào)才是一般納稅人,可以開13%的專票,能這個(gè)月開了,下個(gè)月,再開專票嗎?客戶急著這個(gè)月趕緊上牌,咋辦呢?如果這樣子操作,會(huì)不會(huì)我們的稅會(huì)變高?
老師,請問公司跟其他不屬于公司的業(yè)務(wù)人員做業(yè)務(wù),進(jìn)銷其實(shí)是一樣的進(jìn)100元消100元,有貨物的進(jìn)出,請問這屬于走賬嗎?
進(jìn)項(xiàng)票9%稅率的原木票通過委托加工1%普票的加工票,把這兩個(gè)進(jìn)賬金額能轉(zhuǎn)換成13%的木皮進(jìn)項(xiàng)票嗎
老師請問下,我們公司目前是私企剛成立沒多久,前期展館工程設(shè)計(jì)費(fèi)以及設(shè)備款支付一部分了也已經(jīng)收到發(fā)票了,部分款項(xiàng)沒有全部付清,現(xiàn)在國企要跟我們合資成立一個(gè)新公司,國企占20% 我們占80%。 這些已支付的款項(xiàng)怎么轉(zhuǎn)移到合資公司作為投資款呢